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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 199 000$

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2131, 2139 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 12159010

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Super quintuplex avec possibilité d'occupation et très bien entretenu au fil des années, à proximité de la rue Ontario et du métro Joliette. Grands logements au rez-de-chaussée avec 3 chambres et possibilité d'optimiser le sous-sol, présentement utilisé comme atelier. Les 4 autres logements sont des 3 1/2. Un investissement parfait!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 12.55 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 25.91 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.55 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
25.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
197.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
506$ (2021)
Taxes municipales :
4 510$ (2021)
Total
5 016$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
178 800$
Bâtiment
401 400$
Total
580 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 497$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 620$
Total des revenus
49 620$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


5 chauffe-eau

Addenda


L'IMMEUBLE - Excellent investissement

+ 25 pieds de façade

+ 5 Logements (1x 5 ½ avec sous-sol et 4x 3 ½)

+ Les 3 1/2 sont très bien divisés et ont été réaménagés

pour être optimisés

+ Entrée laveuse/sécheuse tous les logements.

+ Belle cour arrière

+ Rangements extérieurs

+ Possibilité d'optimiser le sous-sol

+ Excellents locataires

+ Immeuble très bien entretenu

+Sous terrain : égout fait en 1994

LOCALISATION - PRÈS DE TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN!

+ Un « WALKSCORE » de 85!

+ « Bikescore » de 99!!!

+ À deux pas des services et commodités de la rue ONTARIO

(épicerie, pharmacie, guichets,

restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, etc.)

+ Près de plusieurs parcs, piscine, jeux d'eau, bibliothèque

+ Institutions scolaires à proximité : CPE Casse-Noisette,

CPE Halte-Garderie Hochelaga-Maisonneuve, École Baril,

École Sainte-Jeanne-d'Arc, École Notre-Dame-de-L'Assomption

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessibles: Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.

+ À 5 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ PISTE CYCLABLE (direction Vieux-Mtl, centre-ville)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord

+ Près des stations BIXI et Communauto

+ Le nouveau CENTRAL - HOMA vous offre un accès facile et

rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, Ville-Marie,

centre-ville, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs

moyens de s'y rendre

***À la demande du vendeur, les photos que vous voyez sont

celles du vendeur

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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