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Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 699 000$

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Façade
Façade
1/61   Façade
Salon
2/61   Salon
Salon
3/61   Salon
Salon
4/61   Salon
Salon
5/61   Salon
Salle à manger
6/61   Salle à manger
Bar
7/61   Bar
Salle à manger
8/61   Salle à manger
Salle à manger
9/61   Salle à manger
Coin repas
10/61   Coin repas
Cuisine
11/61   Cuisine
Cuisine
12/61   Cuisine
Salle de bains
13/61   Salle de bains
Salle de bains
14/61   Salle de bains
Chambre à coucher
15/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/61   Chambre à coucher
Salle de bains
21/61   Salle de bains
Cuisine
22/61   Cuisine
Cour
23/61   Cour
Cour
24/61   Cour
Stationnement
25/61   Stationnement
Salon
26/61   Salon
Salon
27/61   Salon
Chambre à coucher
28/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/61   Chambre à coucher
Salle de bains
31/61   Salle de bains
Chambre à coucher
32/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/61   Chambre à coucher
Cuisine
34/61   Cuisine
Cuisine
35/61   Cuisine
Cuisine
36/61   Cuisine
Salle de lavage
37/61   Salle de lavage
Escalier
38/61   Escalier
Salle de bains
39/61   Salle de bains
Salle de bains
40/61   Salle de bains
Terrasse
41/61   Terrasse
Salle à manger
42/61   Salle à manger
Salon
43/61   Salon
Cuisine
44/61   Cuisine
Chambre à coucher
45/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
46/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
47/61   Chambre à coucher
Salle de bains
48/61   Salle de bains
Escalier
49/61   Escalier
Chambre à coucher
50/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
51/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
52/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
53/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
54/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
55/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
56/61   Chambre à coucher
Salle de bains
57/61   Salle de bains
Salle de bains
58/61   Salle de bains
Cuisine
59/61   Cuisine
Cuisine
60/61   Cuisine
Salle de lavage
61/61   Salle de lavage

1250, 1258 Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 21109708

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

442.00 m²

Vos spécialistes immobilier sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent cet immeuble rénové en 2012 situé à 5 min à pied du métro Beaudry. 4 logements : une maison de ville sur 3 étages et un triplex de 3 appartements. Nombreuses options: propriétaire occupant, exploitation de 3 unités, optimisation des revenus, etc. Une rare occasion d'affaire!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1890
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.88 m x 14.31 m - Irr
Superficie habitable
442.00 m²
Dimensions du terrain
14.13 m x 17.10 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique, Bardeaux d'asphalte
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.88 m
Profondeur du bâtiment
14.31 m
Superficie habitable
442.00 m²
Façade du terrain
14.13 m
Profondeur du terrain
17.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
245.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 141$ (2021)
Taxes municipales :
8 464$ (2021)
Total
9 605$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
336 600$
Bâtiment
815 100$
Total
1 151 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 600$
Total des revenus
21 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x11.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3x16.4 pi.  
Céramique
four au gaz
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x20.3 pi.  
Bois
foyer au gaz
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.2x6.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.2x13.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13.8x13.9 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
3.7x9.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les électroménagers et les meubles dans chaque appartement vacant

Exclusions


Les effets personnels du locataire

Addenda


Au coeur de Montréal, un immeuble de caractère avec

plusieurs opportunités d'investissement!

L'IMMEUBLE:

* Situé sur un coin de rue, face à un parc

* Une maison de ville sur 3 étages avec foyer au gaz

* Deux appartements sur 2 étages (2e & 3e)

* Un appartement de 3 chambres fermées (ou 2 chambres et 1

salon)

* La toiture, l'électricité ainsi que la plomberie ont

également été refaits

LA MAISON DE VILLE, 3 étages:

*Au 1er étage, salon, salle-à-manger et cuisine à aire

ouverte, salle de bain

* Au 2e étage, 2 chambres et un espace laveuse-sécheuse

* Rénové en 2012 :

* Cuisinière au gaz

* Électroménagers & mobilier récent (moins de 5 ans),

valeur 30 000$ à l'achat

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* 2 espaces de stationnement privés

* Belle cour aménagée

* Grande terrasse

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Face au Parc Charles-S.-Campbell

* Situé entre les rues Sainte-Catherine et René-Lévesque

* Au coeur du « Village »

* À deux coups de pédales des pistes cyclables.

* École de quartier à quelques coins de rue.

* Parc Lafontaine à moins de 10 minutes

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 5 minutes de marche du métro Beaudry ou ou 7 minutes du

métro Papineau.

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* À deux pas de stations BIXI, Communauto.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain.

* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre.

REMARQUES :

*** Signature de l'acte de vente en virtuel requis

*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé

*** La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

VISITE 3D:

https://bonnevisite.net/en/multimedia-tour/1250-rue-alexandr

e-deseve-montreal-qc-canada-18747

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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