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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
899 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Salon
2/26   Salon
Salon
3/26   Salon
Salon
4/26   Salon
Chambre à coucher
5/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/26   Chambre à coucher
Salle à manger
7/26   Salle à manger
Salle à manger
8/26   Salle à manger
Cuisine
9/26   Cuisine
Salle de bains
10/26   Salle de bains
Sous-sol
11/26   Sous-sol
Cour
12/26   Cour
Cour
13/26   Cour
Logement
14/26   Logement
Logement
15/26   Logement
Logement
16/26   Logement
Logement
17/26   Logement
Logement
18/26   Logement
Logement
19/26   Logement
Logement
20/26   Logement
Logement
21/26   Logement
Logement
22/26   Logement
Logement
23/26   Logement
Balcon
24/26   Balcon
Balcon
25/26   Balcon
Cour
26/26   Cour

701, 707 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 24061096

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Quadruplex très bien entretenu au fil des années sur une rue en demande de Verdun Ouest. Idéal pour un futur propriétaire occupant ou comme un investissement qui saura se bonifier au fil des années. La propriétaire demeurera dans son logement pour un maximum de 5 ans suite à l'acte de vente, mais pourrait quitter à tout moment si elle le désire moyennant un préavis de 60 jours (loyer à discuter).

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1930
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.00 pi. x 41.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
278.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
620$ (2022)
Taxes municipales :
4 935$ (2022)
Total
5 555$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
367 900$
Bâtiment
534 900$
Total
902 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 180$
Total des revenus
33 180$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 2

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 3

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 4

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage

Exclusions


Effets des locataires

Addenda


L'IMMEUBLE

* 4 logements similaires soit salon double et une pièce

adjacente à la cuisine utilisée comme salle à manger ou

chambre selon les modifications faites

* Les deux logements du haut ont une pièce additionnelle

pouvant servir de chambre ou bureau

* Sous-sol de 6'de hauteur non aménagé, utilisé par le #701

et #707

* Cour clôturée avec accès à la ruelle

* Balcons pour les locataires

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Quelques minutes à pied de berges du St-Laurent

* Piscine publique Natatorium

* Près de la piscine Beurling

* Bibliothèque municipale à distance de marche

* Près de la rue Wellington et des commerces, cafés, bons

restaurants et commodités!

* À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.

* À deux coups de pédales des pistes cyclables et du canal

Lachine.

* Plusieurs parcs dans le secteur dont le parc Wilson.

* École du secteur : École primaire Verdun, Riverview et de

l'École Secondaire Beurling Academy

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À moins de 15 minutes de marche de la station de métro

Verdun

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (108, 107, 350,

37, 58)

* À proximité de stations BIXI, Communauto

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain

* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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