Demande de renseignements
Appeler
Équipe Tardif
Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Quadruplex à vendre , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 27566154
Adresse
6651 , 6655 Rue D'Iberville , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe Quadruplex dans un quartier dynamique et en demande. À deux pas des parcs, écoles, bibliothèques, cafés et charmants commerces et services. Emplacement idéal et central à quelques minutes seulement des métros Fabre, Iberville et Beaubien avec accès à plusieurs autobus et pistes cyclables.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1927  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.69 m x 13.30 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 30.48 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.69 m
Profondeur du bâtiment
13.30 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 505$ (2020)
Taxes scolaires :
1 052$ (2019)
Total
7 557$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
255 500$
Bâtiment
621 100$
Total
876 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 760$
Total des revenus
53 760$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

6651: Cuisinière, frigidaire 6651A: Cuisinière, frigidaire 6655: cellier à vin, cabanon 3 chauffe eau (un seul pour le 6651-6651A)

Addenda

L'IMMEUBLE - QUADRUPLEX AVEC STATIONNEMENTS

+ Immeuble très bien entretenu

+ Logement 2x3 1/2 1x6 1/2 et le RDC qui compte 3 chambres

et 2 salles de bain avec sous-sol complètement aménagé

+ 3 stationnements extérieurs

+ Tous les logements sont occupés

+ Excellents locataires

+ Bon revenus (Les revenus indiqués à la fiche sont ceux

débutants le 1e juillet 2020)

LOCALISATION -- Vous pouvez tout faire à pied!

+ Walkscore 90!!

+ Bikescore 62

+ À quelques pas de services et commodités (restaurants,

dépanneur, pharmacies, épicerie, Marché Lacordaire,

clinique médicale, etc.)

+ Tout près de plusieurs parcs

+ À 6 minutes de marche de la bibliothèque de la

Petite-Patrie

TRANSPORT

+ À proximité des métros Fabre, Iberville et Beaubien

(lignes bleue et orange)

+ À quelques minutes à pied deux stations de Vélo BIXI

(coin de la rue Beaubien/Chabot et Beaubien/Louis-Hébert)

+ Accès rapide à plusieurs axes autoroutier (Métropolitain,

Sherbrooke, Papineau, Pont Jacques-Cartier)

+ Vous pouvez être au centre-ville en 15 minutes en voiture

et moins de 30 minutes en autobus.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans24 %
35-49 ans24 %
50-64 ans21.6 %
65 ans et +11.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.4 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.7 %

Deux personnes ou plus

5.5 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.3 %

Secondaire

14.9 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

41.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

1 %

Duplex

23.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.8 %


Revenu moyen

Familial
82 814.05$

Individuel
37 884.68$

Occupation des logements

Propriétaires
33 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français89.5 %
Portugais2.9 %
Anglais2.9 %
Espagnol1.9 %
Kabyle1 %
Autres2 %