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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
879 000$

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Salon
Salon
1/26   Salon
Salon
2/26   Salon
Cuisine
3/26   Cuisine
Cuisine
4/26   Cuisine
Chambre à coucher
5/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/26   Chambre à coucher
Salle de bains
7/26   Salle de bains
Salle de bains
8/26   Salle de bains
Logement
9/26   Logement
Logement
10/26   Logement
Logement
11/26   Logement
Logement
12/26   Logement
Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
20/26   Logement
Logement
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Logement
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Logement
23/26   Logement
Cour
24/26   Cour
Cour
25/26   Cour
Façade
26/26   Façade

2073, 2081 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27877158

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Grand quadruplex parfait pour investisseur! Idéalement localisé à quelques pas de la rue Ontario, du métro Joliette, de plusieurs écoles, parcs et pistes cyclable. Très beau potentiel. À qui la chance?!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.79 m x 10.74 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.79 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.79 m
Profondeur du bâtiment
10.74 m
Façade du terrain
7.79 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
538$ (2021)
Taxes municipales :
4 510$ (2022)
Total
5 048$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
209 100$
Bâtiment
344 500$
Total
553 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 000$
Total des revenus
39 000$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
10.0x12.0 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
10.0x11.0 pi.  
Couvre-sol souple
Cuisine
3ième étage
11.9x13.0 pi.  
Couvre-sol souple
concept ouvert
Chambre à coucher
3ième étage
9.11x10.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.6x12.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
6.11x9.7 pi.  
Céramique
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UNITÉ 2

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
12.0x12.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x10.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10.0x10.0 pi.   - Irr
Plancher flottant

UNITÉ 3

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.0x3.0 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x12.10 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.2x12.10 pi.  
Plancher flottant
ou bureau
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.0x10.3 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

UNITÉ 4

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


4 chauffe eau

Addenda


Quadruplex sur la rue très courtisée de Cuvillier à 100m de

la rue Ontario. Au RDC se trouve un grand 4 1/2. Deux

chambres à coucher fermées avec possibilité d'une

troisième. Grande cour arrière clôturée avec arbre mature,

patio et 3 stationnements donnant sur une ruelle. Les

salles de bain du RDC et du troisième sont de très bonne

dimension.

L'unité du 3ème est également un grand 4 1/2 de 2 chambres

à coucher fermées inondé de lumière à concept ouvert,

grande cuisine avec beaucoup de rangements donnant sur un

grand salon et salle à manger, la chambre à coucher

principale dispose d'une immense fenêtre, 2 grands balcons

avant et arrière et 2 rangements extérieur.

Au 2ème niveau, 2 logements 3 1/2 avec toilette et douche

séparée.

L'IMMEUBLE

+ Toutes les unités disposent d'une entrée laveuse et

sécheuse.

+ Nombreuses améliorations au fil des années, la brique,

balcon avant, escalier, fenêtres avant ont été changées.

Sous-sol, vide sanitaire en terre avec membrane isolante,

chauffé, les 4 chauffe-eaux y sont localisés, puisard et

poutre d'acier

RDC : Un bel appartement 4 ½

+ Salle de bain de bonne ampleur

+ 2 chambres, possibilité d'en faire une 3ème

+ Salon en longueur ouvert à la cuisine et au hall d'entrée

Second Étage :

+ 2 appartements 3 ½

+ 1 appartement avec 1 sdb + 1 salle d'eau

3ème Étage :

+ Un magnifique 4 ½ avec deux chambres

+ Salon et cuisine en profondeur avec de beaux volumes

+ Salle de bain de bonne ampleur

LOCALISATION :

Walk score : 85 et Bike Score 99

+ À seulement 2 minutes de marche de la Promenade Ontario

(épicerie, pharmacie, guichet, parc,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ,

CLSC, Place Valois etc.)

+ Près de plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires,

piscine intérieure, jeux d'eau, bibliothèque, etc.

+ Magnifique Parc Lalancette à 7 minutes à pied (Aire de

jeux, jeux d'eau, parc à chien, etc)

+ ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché

Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin

botanique, Stade Saputo, cinéma Star Cité, etc

+ À seulement 7 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE

+ À moins de 10 minutes à pied du MÉTRO PRÉFONTAINE

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction Vieux-Mtl, centre-ville)

+ Station BIXI coin Joliette et Hochelaga

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord

FAQ?

Travaux à prévoir? Non

Pourquoi la vente sans garantie légale? Suite à la

recommandation du courtier inscripteur pour une

tranquillité d'esprit

Qui déneigent? Les résidents déneigent la cour et les 3

stationnements dans la ruelle (à vérifier)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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