Équipe Tardif
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :
Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
879 000$
Imprimer
Retour aux propriétés
2073, 2081 Rue Cuvillier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27877158
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Grand quadruplex parfait pour investisseur! Idéalement localisé à quelques pas de la rue Ontario, du métro Joliette, de plusieurs écoles, parcs et pistes cyclable. Très beau potentiel. À qui la chance?!
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
UNITÉ 1
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1
UNITÉ 2
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1
UNITÉ 3
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1
UNITÉ 4
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1
Inclusions
4 chauffe eau
Addenda
Quadruplex sur la rue très courtisée de Cuvillier à 100m de
la rue Ontario. Au RDC se trouve un grand 4 1/2. Deux
chambres à coucher fermées avec possibilité d'une
troisième. Grande cour arrière clôturée avec arbre mature,
patio et 3 stationnements donnant sur une ruelle. Les
salles de bain du RDC et du troisième sont de très bonne
dimension.
L'unité du 3ème est également un grand 4 1/2 de 2 chambres
à coucher fermées inondé de lumière à concept ouvert,
grande cuisine avec beaucoup de rangements donnant sur un
grand salon et salle à manger, la chambre à coucher
principale dispose d'une immense fenêtre, 2 grands balcons
avant et arrière et 2 rangements extérieur.
Au 2ème niveau, 2 logements 3 1/2 avec toilette et douche
séparée.
L'IMMEUBLE
+ Toutes les unités disposent d'une entrée laveuse et
sécheuse.
+ Nombreuses améliorations au fil des années, la brique,
balcon avant, escalier, fenêtres avant ont été changées.
Sous-sol, vide sanitaire en terre avec membrane isolante,
chauffé, les 4 chauffe-eaux y sont localisés, puisard et
poutre d'acier
RDC : Un bel appartement 4 ½
+ Salle de bain de bonne ampleur
+ 2 chambres, possibilité d'en faire une 3ème
+ Salon en longueur ouvert à la cuisine et au hall d'entrée
Second Étage :
+ 2 appartements 3 ½
+ 1 appartement avec 1 sdb + 1 salle d'eau
3ème Étage :
+ Un magnifique 4 ½ avec deux chambres
+ Salon et cuisine en profondeur avec de beaux volumes
+ Salle de bain de bonne ampleur
LOCALISATION :
Walk score : 85 et Bike Score 99
+ À seulement 2 minutes de marche de la Promenade Ontario
(épicerie, pharmacie, guichet, parc,
restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ,
CLSC, Place Valois etc.)
+ Près de plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires,
piscine intérieure, jeux d'eau, bibliothèque, etc.
+ Magnifique Parc Lalancette à 7 minutes à pied (Aire de
jeux, jeux d'eau, parc à chien, etc)
+ ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché
Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin
botanique, Stade Saputo, cinéma Star Cité, etc
+ À seulement 7 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE
+ À moins de 10 minutes à pied du MÉTRO PRÉFONTAINE
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
(direction Vieux-Mtl, centre-ville)
+ Station BIXI coin Joliette et Hochelaga
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT
J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord
FAQ?
Travaux à prévoir? Non
Pourquoi la vente sans garantie légale? Suite à la
recommandation du courtier inscripteur pour une
tranquillité d'esprit
Qui déneigent? Les résidents déneigent la cour et les 3
stationnements dans la ruelle (à vérifier)
Calculateurs
Dans le même quartier
