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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Quadruplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 27483415
Adresse
4335 , 4339 Rue Dickson , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Immense 4plex semi-détaché. Le logement principal a 3 chambres et un sous sol avec entrée indépendante pouvant servir de logement intergénérationnel. Parfait pour les grande familles!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1969  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.67 m x 14.63 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 13.91 m x 25.60 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous  
Appareils en location Chauffe-eau Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.67 m
Profondeur du bâtiment
14.63 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
13.91 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
356.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 192$ (2020)
Taxes scolaires :
999$ (2019)
Total
7 191$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
249 300$
Bâtiment
523 100$
Total
772 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 680$
Total des revenus
49 680$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.4x12.9 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.5x5.4 P   Autre 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.2x15.9 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.3x6.6 P   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  6.7x6.3 P   Bois  Walk-in
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x12.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x11.8 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x11.3 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x11.7 P   Linoléum 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.0x11.7 P   Linoléum 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.10x5.3 P   Céramique  Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol  29.0x13.0 P   Bois 
Autre Sous-sol  7.5x9.4 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  6.7x3.9 P   Céramique 

Inclusions

Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur

Exclusions

Luminaire salle à manger et cuisine, 4 chauffe-eau loués, habillage de fenêtre

Addenda

PROPRIÉTÉ -- Parfait pour une grande famille

+ Très grand 4plex

+ Logement du rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher

+ Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante

et walk-in

+ Cuisine avec coin repas

+ Salle à manger fermée par des portes-françaises

+ 3 salles de bain complètes

+ Très grande salle familiale au sous-sol

+ Logement principal avec accès au logement du sous-sol par

la salle familiale

+ Garage avec porte électrique et accès directement à

l'intérieur

+ Cour clôturé et aménagée

LOCALISATION : Parfaitement bien situé

+ Walkscore de 70

+ Pas besoin de voiture pour vos emplettes!

+ Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au

guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros de la rue

Sherbrooke

+ Plusieurs parcs tout près: Parc Jean-Amyot, Parc de

l'ancienne Pépinière, Parc Pierre-Bédard, Parc Louis-Riel

+ Tout près de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont

+ Établissements éducatifs à proximité : CPE Carcajou,

Garderie Les Bibittes, École St-Fabien, École Louis-Dupire,

École Marguerite-de-Lajemmerais, École secondaire

Édouard-Montpetit

TRANSPORT : Tous les moyens sont bons

+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun,

tous les moyens de TRANSPORT sont faciles et accessibles

+ À 7 minutes de marche du Métro Cadillac

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs

moyens de s'y rendre

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.2 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans17.1 %
35-49 ans18.3 %
50-64 ans23.3 %
65 ans et +27.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

47.1 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

0.75

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.9 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

10.7 %

Collégiale

14.9 %

Universitaire

36.7 %


Logement

Maisons individuelles

3.6 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

21.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

63 %

Immeubles de 5 étages et plus

9.7 %


Revenu moyen

Familial
88 352.10$

Individuel
40 613.64$

Occupation des logements

Propriétaires
51.8 %

Locataires
48.2 %

Langue maternelle

Français84.2 %
Anglais2.9 %
Italien2.5 %
Vietnamien0.8 %
Russe0.8 %
Autres8.6 %