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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Quadruplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 25055764
Adresse
2156 , 2162 Rue Joliette , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Très rare sur le marché. Cet ancien immeuble de 2 étages a maintenant 3 étages. 4 logements très bien rénovés avec d'excellents loyers, à quelques pas du Métro Joliette. L'achat idéal pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble sans tracas. Une visite vous convaincra!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 12.50 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 26.07 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.50 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
26.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 259$ (2020)
Taxes scolaires :
647$ (2019)
Total
4 906$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
178 800$
Bâtiment
390 500$
Total
569 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
62 280$
Total des revenus
62 280$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Deux (2) cuisinières, deux (2) réfrigérateurs, deux (2) laveuse et deux (2) sécheuse, lesquels sont énumérés et inclus aux baux des appartements no 2158 et no 2160

Exclusions

4 chauffe-eau loués auprès d'Hydro-Solution

Addenda

L'IMMEUBLE -- UN INVESTISSEMENT SÛR

+ 2X 6 1/2 sur 2 étages (2e et 3e étage) et 2x 3 ½ (au rdc)

+ Ajout d'un 3e étage à l'immeuble (documents des travaux

disponibles)

+ Très beaux logements

+ Excellents revenus de location

+ Immeuble bien entretenu

LOCALISATION -- IDÉALE

+ « Walk Score » 95 « Bike Score » 100!!!

+ Le magnifique Parc Lalancette à 2 coins de rue

+ Situé au coeur des attraits de HOMA en bordure de

Rosemont,

+ Service d'éducation à proximité (École Eulalie-Durocher,

école Sainte-Jeanne-d 'Arc, Collège Ville-Marie-École

Secondaire Privée, Collège de Maisonneuve)

+ À seulement 2 km des Shop Angus (Provigo, SAQ,

restaurants)

+ Attraits du quartier à proximité : Jardin botanique, Parc

olympique, Parc Maisonneuve, Cinéma StarCité, Stade Saputo,

Planétarium, Biodôme, Pro-gym, YMCA etc.

+ Plusieurs services accessibles à pied sur la Promenade

Ontario (restaurants, supermarchés, commerces, etc.)

TRANSPORT -- UN VRAI PARADIS

+ À 4 min de marche du MÉTRO Joliette et de plusieurs

trajets d'AUTOBUS

+ À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Près de stations BIXI (au coin de la rue Valois et

Ontario E) et Communauto

+ Borne de recharge électrique pour voiture tout près sur

la rue de Rouen et la rue de Chambly

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C,

TUNNEL L-H

+ Possible d'être au CENTRE-VILLE en 15 minutes!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.4 %
15-19 ans3 %
20-34 ans38.6 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans16.6 %
65 ans et +9.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.7 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

50.2 %

Deux personnes ou plus

11.5 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.7 %

Secondaire

19 %

Professionnel ou métier

13.4 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

25.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

92.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
52 215.51$

Individuel
25 916.08$

Occupation des logements

Propriétaires
21.9 %

Locataires
78 %

Langue maternelle

Français86.4 %
Anglais5.7 %
Espagnol2.3 %
Arabe2.3 %
Italien1.1 %
Autres2.2 %