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Équipe Tardif
Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Quadruplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 21626089
Adresse
6420 , 6424 Rue Cabrini , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Vaste 4 logements semi détaché juste en face du Parc Francesca Cabrini, pour la première fois sur le marché depuis les Olympique de 1976! Immeuble idéal pour une grande famille. Logement principal avec sous-sol et garage. Logement de trois chambres avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Escalier central en colimaçons menant au sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1975  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.50 m x 24.60 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Aluminium Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Façade du terrain
12.50 m
Profondeur du terrain
24.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
309.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
706$ (2020)
Taxes municipales :
5 992$ (2021)
Total
6 698$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
216 400$
Bâtiment
531 500$
Total
747 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 960$
Total des revenus
51 960$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.2x16.7 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x11.6 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.6x14.9 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.6x10.3 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  20.4x8.7 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x14.11 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.10x12.0 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.7x19.0 P   Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  6.5x23.7 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.11x6.3 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.9x23.1 P   Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  4.2x4.8 P   Céramique 

Inclusions

4 chauffe eau

Exclusions

3 lustres dans le hall d'entrée

Addenda

Vous serez surpris par la grandeur des pièces du

rez-de-chaussée. En entrant, vous trouverez à votre droite

un salon très lumineux et à votre gauche, une première

chambre avec penderie.

En continuant dans le couloir vous croiserez la salle de

bain de très bonne dimension avec douche indépendante, et

beaucoup de rangement. Se trouve juste après, l'escalier

central en colimaçons menant au sous-sol. En continuant au

rez-de-chaussée, vous verrez 2 autres chambres à votre

gauche.

À droite, se trouve la cuisine, avec beaucoup de rangement,

dosserez de céramique et armoires en bois. Vient ensuite

l'immense salle à manger et une véranda menant à la cour.

Pour compléter le tour du logement, le sous-sol vous offre

une salle familiale et une salle d'eau.

IMMEUBLE - Parfait pour une grande famille

+ Immeuble solide et bien entretenu

+ Logement du rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher

+ Salon spacieux et lumineux

+ Cuisine fonctionnelle

+ 1 salle de bain et une salle d'eau

+ Se trouve au sous-sol un Bachelor que le propriétaire

continuera d'occuper à 570$/mois

+ Deux logements de deux chambres (2 vraies chambres) de

bonnes dimensions à l'étage

+ Espace de stationnement (2 allées et 1 garage)

+ La rue Cabrini est une rue paisible en cul de sac

LOCALISATION - Tranquillité assurée

+ À quelques pas de terrain de tennis et soccer et de

plusieurs parcs et pistes cyclables

+ En face du Parc Francesca-Cabrini et à 5 minutes à pied

du parc Guillaume-Couture

+ Services d'éducation (École Guillaume-Couture, École

Saint-Fabien, École Alphonse-Desjardins, École secondaire

Louis-Riel, École Marguerite-de-Lajemmerais)

+ Services santé (Hôpital Santa Cabrini, Hôpital

Maisonneuve-Rosemont et Pavillon Rosemont)

+ À proximité (4-5 min de voiture) de commerces et

restaurations (Épiceries IGA et Intermarché Lagoria

Bélanger, McDonalds, Tim Hortons, etc.)

+ À moins de 10 minutes du Métro Cadillac en autobus

+ À quelques minutes de marche de plusieurs arrêts

d'autobus

+ Vous pouvez être au Centre-Ville en moins de 30 minutes

en voiture ou en transport en commun

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.7 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans15.1 %
35-49 ans15.2 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +36.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.4 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

50.3 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21 %

Secondaire

21.7 %

Professionnel ou métier

6.4 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

35.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.9 %

Jumelées ou en rangées

7.2 %

Duplex

8.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

83.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
88 330.78$

Individuel
38 259.52$

Occupation des logements

Propriétaires
33 %

Locataires
66.4 %

Langue maternelle

Français45.8 %
Italien14.6 %
Anglais7.3 %
Arabe6.3 %
Vietnamien4.2 %
Autres21.8 %