Demande de renseignements
Appeler
Équipe Tardif
Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Quadruplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 10188985
Adresse
2363 , 2369 Av. Desjardins , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Impeccable 4 logements idéal pour propriétaire occupant dans un des secteurs les plus recherché de Maisonneuve. Très grand logement au RDC avec sous-sol, beaucoup de possibilités s'offre à vous dans ce logement. Belle cour arrière avec 2 espaces de stationnement. Spécifiquement pour les familles cherchant à habiter le quartier.
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet:
Message:

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1928  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 14.08 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.62 m x 31.09 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Blanche Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
14.08 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
236.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
530$ (2020)
Taxes municipales :
4 625$ (2021)
Total
5 155$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 263$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
201 400$
Bâtiment
383 600$
Total
585 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 384$
Total des revenus
51 384$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  9.7x12.7 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.7x10.11 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.4x23.8 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.2x11.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x12.8 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x5.5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  25.3x21.4 P   Béton  Hauteur 5'10
Atelier Sous-sol  22.4x18.4 P   Béton  Hauteur 5'10

Inclusions

2363: lave vaisselle + Bâtiment: 3 chauffe eau

Exclusions

2363: luminaire des locataires exclus 2369: chauffe eau loué

Addenda

IMMEUBLE - Excellent investissement

+ 4 logements dont le rez-de-chaussée sera libre à

l'acheteur au 1er juillet

+ RDC 8 ½ avec sous-sol aménagé et espace rangement ou

atelier

+ Beaucoup de cachet, moulures, boiseries

+ Grande cour arrière bordée de fleurs et d'arbres matures

donnant sur une ruelle verte

+ Très bon état - très bien entretenu

+ Excellent locataires

+ Investissement sûr

+ Stationnements à l'arrière

LOCALISATION POUR UNE VIE ULTRA URBAINE!

+ À un coin de rue du Parc olympique, Jardin botanique,

Parc Maisonneuve, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc.

+ Walk Score de 80 et Bike Score de 97

+ Tout près des services et commerces (épicerie Super C,

dépanneur, pharmacie, centre d'entrainement Pro Gym et plus

encore!)

+ À 7 min de marche de plusieurs parcs : Parc Lalancette

(jeux d'eau, patinoire, piste cyclable) Parc de

Rouen-Bennett, Parc Ovila-Pelletier

+ 6 min de marche de la promenade Ontario (café, bistro,

restos, bars, adresses branchées.)

+ 10 min de marche du Marché Maisonneuve (épiceries fines,

Fromagerie, Boulangerie, Poissonnerie, etc.)

+ Tout près de service déducation (Garderie Mon Beau

Château, École Eulalie-Durocher, École Chomedey-De

Maisonneuve, Collège Maisonneuve

+ À moins de 500 m du Métro Pie-IX

+ À quelques pas de plusieurs stations d'autobus (355, 139,

125, 85, 362, 439)

+ Plusieurs stations de vélo Bixi autour (plus ou moins de

1 à 10 minutes de marche)

+ À 12-15 min du centre-ville en voiture

+ Profitez d'un accès rapide et facile aux divers axes

routiers (40, 25, 720), tunnel L-H, pont J-C

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.5 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans35.3 %
35-49 ans24.8 %
50-64 ans17.6 %
65 ans et +9.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

51.6 %

Deux personnes ou plus

8.7 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.6 %

Secondaire

18.9 %

Professionnel ou métier

9 %

Collégiale

18.2 %

Universitaire

33.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

6.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
63 804.00$

Individuel
32 594.84$

Occupation des logements

Propriétaires
32.3 %

Locataires
67.6 %

Langue maternelle

Français80.9 %
Espagnol4.7 %
Anglais3.8 %
Arabe3.4 %
Mandarin0.9 %
Autres6.3 %