Équipe Tardif
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :
1680, Rue De Sève,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 16142481
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Quadruplex situé dans un secteur de choix de Ville-Émard. Près des services et transport en commun, cet immeuble est idéal pour un investisseur/propriétaire occupant. L'appartement principal offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une grande salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement ainsi qu'un immense atelier. L'immeuble possède 2 x 3 1/2, 1 x 4 1/2 et un 1 x 6 1/2. Bon revenu annuel. Espaces de stationnement extérieur. Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement. Une opportunité à ne pas manquer !
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
UNITÉ 1
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2
UNITÉ 2
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1
UNITÉ 3
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2
UNITÉ 4
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Addenda
Les visites auront lieu dimanche le 5 juin entre 14:00 et
16:00.
L'IMMEUBLE
+ Quadruplex en brique semi-détaché
+ Logements de grandeur 6 1/2, 1 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2
+ Logement principal avec sous-sol, atelier et rangement
ainsi que 2 salles de bains
+ Bon revenu annuel
+ Espaces de stationnement extérieur
+ Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement
LES REVENUS
#1 1465$ - Sera 1497$ en Juillet 2022
#2 695$ - Sera 715$ en Juillet 2022
#3 798$ - Sera 821$ en juillet 2022
#4 678$ - Sera 697$ en juillet 2022
REVENU 2021-2022 = 43 600$
REVENU 2022-2023 = 44 760$
LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT:
* Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces,
cafés et bons restaurants
* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville
* Nombreux parcs dans le secteur
* École Primaire Coeur-Immaculé-De-Marie à 3 min de marche
* École Secondaire Honoré-Mercier à 5 min de marche
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 6 min de marche du métro Jolicoeur
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (78, 37, 350,
112)
* Stations BIXI, Communauto tout près.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 10.
* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de
Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.
