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90 Rue Berlioz #204, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H3E1N1

$599 000

MLS: 11577114
90 Rue Berlioz #204, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), H3E1N1

Belle unité au Verrières III au 2e étage avec vue sur les jardins et le fleuve. Le 2e étage offre une immense terrasse. Vaste condo avec belle fenestration au salon, 2 chambres, 2 salles de bains; piscines intérieure et extérieure, sauna, gym, 1 espace de stationnement, 2 rangements et 1 immense terrasse.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central ,
Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur ,
Accès pour handicapés
Garage
Intégré ,
Simple largeur
Particularités
Bordé par l'eau (Fleuve)
Piscine
Chauffée ,
Creusée ,
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
,
Golf ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
,
Ski de fond ,
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale ,
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Vue
Autre (Les jardins) ,
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1987
Nombre d’étages
19
Chambres
2+0
Salle de bain
2
ENERGIE
$1 700
COPROPRIÉTÉ
$10 188
TAXES MUNICIP.
$3 116 (2020)
TAXES SCOLAIRES
$369 (2020)
Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse ; Rideaux, tringles et stores.

Exclusions

Lustres dans la verrière et dans la salle à manger ; 2 luminaires dans l'entrée

Addenda
CONDO Verrières III + Belle cuisine avec beaucoup de rangement. + Condo de 2 chambres à coucher + Une chambre principale spacieuse + Une salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec baingoire. + Une deuxième salle de bain avec bain avec douche indépendante + Laveuse et sécheuse + 1 espace au garage intérieur + 1 rangement béton adjacent au stationnement + 1 rangement grillagé + 1 immense terrasse, très rare aux verrières! + Climatiseur 2015 + Chauffe-eau 2017 ESPACES COMMUNS:

* salle d'exercices

* spa

* piscines intérieure et extérieure

******************************* Ces six luxueuses tours de condominiums sont situées au coeur de magnifiques jardins paysagers bordant le fleuve St-Laurent. Un endroit de rêve où les résidents peuvent se promener en toute quiétude et sécurité. On y trouve notamment un amphithéâtre en plein air ainsi que des installations sportives et récréatives de 10,000 pieds carrés surplombant les étangs, les cascades et les rocailles de ces édifices renommés de l'Île des Soeurs. Piscine intérieure : oui (commune avec le Verrière IV) Piscine extérieure : oui (commune avec le Verrière IV) Gym / salle d'entraînement : oui (commune avec le Verrière IV) Autres services : spa, sauna, salle de billard, bibliothèque, salle de réception, suite d'invités, lave-auto dans les garages communs. Caractéristiques spéciales : Entrée commune avec l'immeuble voisin ( Verrière IV). Immeuble protégé par un système de sécurité, patrouille 24 heures. Stationnement: A75 Rangement Béton: A75 Rangement grillagé: A93

**VISITE SUR RENDEZ-VOUS** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE voir le lien

***Cotisation spéciale*** Lors de l'assemblée générale extraordinaire du 25 novembre 2020, les copropriétaires ont voté en faveur de l'installation de d'ouvre portes automatiques à la sortie arrière du rez-de-chaussée. Informez-vous auprès de votre courtier

Cuisine
11.9x8.5 P
Salon
16.1x13.5 P
Salle à manger
16.1x8.6 P
Chambre à coucher principale
17.9x11.4 P
Salle de bains
9.5x6.6 P
Salle de bains
7.3x5.8 P
Chambre à coucher
9.4x13.3 P
Solarium
9.4x5.11 P
Hall d'entrée
8.1x14.11 P

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