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6065-6067 Rue Jogues, Le Sud-Ouest (Montréal), H4E2W2

$549 000

MLS: 16467231
6065-6067 Rue Jogues, Le Sud-Ouest (Montréal), H4E2W2

À qui la chance pour ce duplex situé à 15 min à pied du métro Monk. Ce duplex, très bien entretenu, saura certainement vous convenir en tant que propriétaire occupant. Grand logement au RC disponible avec 2 chambres, cuisine et salon double, une très belle cour ensoleillée et tout près du parc Ignace-Bourget. Sous-sol de rangement en béton

Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central ,
Climatiseur mural ,
Échangeur d'air ,
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
Autre (Plafond 5 pieds) ,
Bas (moins de 6 pieds) ,
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1910
Nombre d’étages
0
Chambres
0+0
Salle de bain
1
ENERGIE
$2 045
TAXES MUNICIP.
$3 262 (2020)
TAXES SCOLAIRES
$379 (2020)
Inclusions

Aspirateur central et accessoires, persiennes, tous les électroménagers, thermopompe murale

Exclusions

Luminaire salle à manger, ventilateur chambre arrière, armoire blanche et frigo dans le rangement arrière, rack à vin, laveuse/sécheuse

Addenda
QUARTIER FAMILIAL ET TRANQUILLE. LE RC:

* Le salon et salle à manger occupe une pièce double à l'avant.

* Une belle cuisine bien organisée et avec beaucoup de rangement. Comptoir de Quartz, armoires en bois et dosseret de porcelaine. Hotte avec sortie extérieure.

* Filtre à eau à la cuisine et échangeur d'air/récupérateur de chaleur.

* Une chambre, actuellement utilisée comme bureau à l'avant et une deuxième chambre principale vers la cour arrière.

* Une salle de bain rénovée avec bain/douche.

* Climatisation avec thermopompe.

* Poêle et foyer au gaz.

* Laveuse-sécheuse au sous-sol. (Attention, plafond bas)

* Très grand espace de rangement au sous-sol.

** Aménagement d'une cave à vin complète au sous-sol avec système de refroidissement inclus. LE DEUXIÈME :

* Très bel appartement, bien entretenu avec la même configuration qu'au RC.

* Cuisine de mélamine et dosseret de céramique.

* Climatisation.

* Grand balcon en bois à l'arrière

* Laveuse à la cuisine et sécheuse dans la véranda L'EXTÉRIEUR:

* Grand patio en pavé uni à l'arrière.

* Belle cour avec cabanon donnant sur la ruelle.

* Balcons avant et arrière au niveau au 2e.

* Arbre fruitier au jardin (poirier) LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE:

* Proximité du parc Angrignon et du Carrefour Angrignon

* Près des commerces, cafés et restaurants.

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* École de quartier à côté.

* Nombreux parcs. TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 13 minutes de marche des stations de métro Monk.

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* À deux pas de stations BIXI, Communauto et Car2Go.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.

* À quelques coups de pédales de PISTE CYCLABLE (direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du fleuve)

** Chauffe-eau au RC au gaz et électrique au 2e.

Cuisine
11.0x13.0 P
Salle à manger
9.9x10.0 P
Salon
9.9x11.0 P
Chambre à coucher
10.0x11.0 P
Bureau à domicile
9.1x9.1 P
Salle de bains
9.0x6.0 P
Rangement
4.6x23.6 P

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