fbpx Skip to content

4461 Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2H2C7

$999 000

MLS: 9299660
4461 Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2H2C7

Moderne, confortable et unique! Ce condo 4 chambres, rénové avec goût au coeur de Plateau est un coup de foudre assuré. Pensée avec soin et le souci du détail, cette unité ne laissera personne indifférent. Elle est parfaite pour votre famille! Une occasion à ne pas ratée!

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium ,
PVC
Revêtements
Pierre
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
École secondaire ,
Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante ,
Manivelle ,
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1923
Nombre d’étages
3
Chambres
3+1
Salle de bain
3
COPROPRIÉTÉ
$1
TAXES MUNICIP.
$3 854 (2020)
TAXES SCOLAIRES
$470 (2020)
Addenda
CONDO +2 étages et sous-sol + Idéal pour une famille + Look moderne et tendance + Air de vie lumineuse et spacieuse + Hall d'entrée avec rangement + Cuisine avec rangement maximisé, comptoir en quartz, comptoir lunch et dosseret de céramique + 4 chambres à coucher dont la chambre principale au RDC avec walk-in et salle de bain attenante + 2 chambres à l'étages et 1 au sous-sol + 3 salles de bain complètes avec douches indépendantes + 1 salle d'eau + Sous-sol aménagé avec entrée indépendante LOCALISATION -- Vous pouvez tout faire à pied! + Walkscore 93!! + Bikescore 100!!! + À quelques pas de services et commodités (restaurants, dépanneur, pharmacies, épicerie, Marché Lacordaire, clinique médicale, etc.) + Tout près de plusieurs parcs : Parc Baldwin, Parc St-Pierre-Claver + À quelques minutes à pied de la Piscine Baldwin et de l'Aréna Mont-Royal + Plusieurs institutions scolaires à proximité : École St-Joseph (1985), École Pierre-Dupuy, École secondaire Jeanne-Mance, École Jean-Baptiste-Meilleur, Écoles des métiers des Faubourg-de-Montréal, École nationale de l'Humour, École des métiers de la construction, etc... + Plusieurs pistes cyclables à proximité TRANSPORT + À proximité des métros Frontenac et Mont-Royal (ligne verte et orange) + 5 min à pied d'une station de Vélo BIXI (coin des Érables et Rachel E.) + Accès rapide à plusieurs axes autoroutier (Métropolitain, Sherbrooke, Papineau, Pont Jacques-Cartier) + Vous pouvez être au centre-ville en 15 minutes en voiture et moins de 30 minutes en autobus.

***L'évaluation est pour l'ensemble de l'immeuble. Les taxes totales pour la copropriété sont de 6424.09$ au municipale et de 783.97$ au scolaire***

***Condo indivise, nécessite 20% de mise de fonds***

Hall d'entrée
12.4x5.0 P
Cuisine
10.8x14.5 P
Salle à manger
12.5x18.0 P
Salon
12.5x19.9 P
Salle d'eau
2.6x5.3 P
Chambre à coucher principale
10.3x11.7 P
Salle de bains
10.3x8.2 P
Chambre à coucher
10.3x10.11 P
Chambre à coucher
10.8x10.9 P
Salle de bains
9.1x8.5 P
Salle de lavage
3.7x2.8 P
Bureau à domicile
13.11x21.5 P
Salle de bains
7.1x6.1 P
Hall d'entrée
23.11x8.2 P

INFOLETTRE

Inscrivez-vous à notre infolettre pour découvrir de nouvelles propriétés à vendre, nos articles de blogue, analyses de marché et bien plus encore!