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2604 Av. Charlemagne #101, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1W4A1

$299 000

MLS: 20002654
2604 Av. Charlemagne #101, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1W4A1

Le meilleur achat du quartier pour un condo deux chambres. Son aire ouverte donne un effet chaleureux et convivial pour vous détendre après le travail ou pour recevoir des amis. Situé à quelques pas du métro Pie-IX, ce charmant condo récent et bien divisé saura répondre à vos besoins. À qui la chance?

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural ,
Échangeur d'air ,
Interphone ,
Système d'alarme
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
École secondaire ,
Transport en commun
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2013
Nombre d’étages
3
Chambres
2+0
Salle de bain
1
ENERGIE
$602
COPROPRIÉTÉ
$1 428
TAXES MUNICIP.
$1 765 (2020)
TAXES SCOLAIRES
$189 (2020)
Inclusions

lave vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, fixtures, chauffe eau

Addenda
LE CONDO - Excellent rapport qualité prix + Espace de vie à aire ouverte + Très lumineux avec grande fenêtre au salon + Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch + 2 chambres avec penderie + Grand balcon couvert à l'arrière +Bien entretenu +Constructeur reconnu (Mon Dev) LOCALISATION IDÉALE -- À 5 minutes du Parc Olympique + Walk Score 87 + Bike Score 75 + Tout près des établissements scolaires Eulalie-Durocher, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle, École Irenée-Lussier, École Ste-Jeanne-d'Arc, Cégep de Maisonneuve + À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie, restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC, etc.) + Plusieurs parcs à proximité dont le magnifique Parc Lalancette + ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible): Théâtre Denise-Pelletier, Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité, etc. TRANSPORT - FACILE! + À moins de 5 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX + Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (85, 362, 139, 355) + Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord + À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE + Plusieurs stations de BIXI à proximité (Coin Hochelaga et av. de La Salle, Coin Av. D'Orléans et Hochelaga) + Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y rendre
Cuisine
10.4x9.6 P
Salle de bains
8.2x6.8 P
Salle familiale
16.0x10.4 P
Hall d'entrée
15.5x3.10 P
Chambre à coucher principale
12.11x11.9 P
Chambre à coucher
13.0x7.7 P

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