fbpx Skip to content

2096 Rue Davidson, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1W2Y8

$295 000

MLS: 22013390
2096 Rue Davidson, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1W2Y8

Superbe condo 1 chambre avec espace bureau, de qualité supérieure et rénové avec soin. Cet espace chaleureux vous séduira. Situé près de plusieurs parcs et pistes cyclable, parfait pour les amoureux de la nature et tout près de tous les services et adresses branchées. Prenez-vite rendez-vous!

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Aucun
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1920
Nombre d’étages
3
Chambres
1+0
Salle de bain
1
COPROPRIÉTÉ
$960
TAXES MUNICIP.
$1 038 (2020)
TAXES SCOLAIRES
$123 (2020)
FRAIS COMM LOY
$576
Inclusions

Fixtures, habillage de fenêtres, tablettes, chauffe eau

Addenda
CONDO + Halle d'entrée fermé + Espace de vie à aire ouverte + Cuisine moderne avec beaucoup de rangement, comptoir de quartz et comptoir lunch + 1 chambre à coucher avec coin bureau ou coin lecture (pièce double) + Salle de bain moderne + Grand balcon couvert à l'arrière Rénovations et améliorations -Plomberie -Électricité et chauffage partout et Convectair dans la cuisine -Planchers, peinture et moulures -Climatiseur murale 2017 -Insonorisation avec barres résilientes et découplage acoustique du mur mitoyen avec l'unité 2090 et du sol avec l'unité 2088 -Nouveaux balcons de façade remplacés en 2019 -Balcons arrière (2012) en fibre de verre et rampes en aluminium -Nouvel escalier avant (2019) -Porte extérieure avant remplacée en 2017 -Fenêtre de salle de bain remplacée en 2017 -Fenêtres extérieures avant remplacées en 2010 -Le calfeutrage des portes et des fenêtres a été refait en 2019 et 2020 -Fondations avant et arrière remplacées, nouveau moulage, en 2018 -Nouvelle entrée d'eau en cuivre, 2018 -Nouveau collecteur principal en fonte 2018 -Le service électrique a été partiellement modifié en 2018 -Porte arrière et fenêtre seront remplacées en 2020 -Clôture arrière construite en 2020, escalier et balcon arrière entièrement sécurisés -Façade arrière entièrement repeinte en 2020 avec une peinture élastomère pour la maçonnerie -Tableau remplacé en 2009 LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT! + Un « WALKSCORE » de 94! + Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de citadins BRANCHÉS + À deux pas des services et commodités de la rue ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, etc.) + Près de plusieurs parcs dont le Parc Raymond-Préfontaine et l'Aréna Fracis-Bouillon + ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc. TRANSPORT -- PLUSIEURS OPTIONS + En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun, tous les moyens de TRANSPORTS sont faciles et accessibles + À proximité des Métros Joliette et Préfontaine + Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS + À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (« Bikescore de 100!!!) (direction Vieux-Mtl, centre-ville) + Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord + Près de stations BIXI et Communauto + Accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, Ville-Marie, Centre-ville, Rive-Sud, Rive-Nord + À 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs moyens de s'y rendre

*** Les taxes municipales pour l'ensemble de la copropriété sont de 7456.77 $ et les taxes scolaires sont de 847.42 $***

*** La demande de prêt devra être faite auprès de la Caisse d'économie Desjardins d'Hydro***

*** Le notaire pour l'acte de vente devra être Geneviève Barbe (ou un associé de chez Barbe & Cimon)

***Condo indivise, nécessite 20% de mise de fonds***

Hall d'entrée
3.3x3.9 P
Bureau à domicile
9.1x10.7 P
Chambre à coucher principale
10.11x11.8 P
Salon
14.3x12.11 P
Cuisine
10.1x13.7 P
Salle de bains
3.9x9.7 P

INFOLETTRE

Inscrivez-vous à notre infolettre pour découvrir de nouvelles propriétés à vendre, nos articles de blogue, analyses de marché et bien plus encore!