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1859-1863 Rue Sicard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1V2X9

$799 000

MLS: 26649364
1859-1863 Rue Sicard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1V2X9

Le meilleur des deux mondes! Le confort d’une maison, avec les agréments d’un plex dans cette magnifique et vaste propriété située dans Maisonneuve. Grande cour arrière côté soleil! Idéal pour n’importe quelle famille cherchant à s’installer confortablement dans le quartier. Venez visiter!

Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Thermoplastique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
École secondaire ,
Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante ,
Guillotine ,
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1920
Nombre d’étages
3
Chambres
0+0
Salle de bain
2
ASSURANCES
$1 243
ENERGIE
$2 519
TAXES MUNICIP.
$5 183 (2020)
TAXES SCOLAIRES
$606 (2020)
Inclusions

Cuisinière au gaz, 3 chauffe eau , foyer au gaz, habillage de fenêtres

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda
L'IMMEUBLE + Logement principal sur 2 étages + Espace de vie spacieux au rez-de-chaussée + Cuisine moderne avec beaucoup de rangement, hotte cheminée, dosseret de céramique et comptoir lunch + 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage dont 1 pièce double + 2 salles de bain complètes + Coin lecture à l'étage + Grande cour aménagée côté soleil + Beaucoup de rangement + Bon locataire au 3e EXCELLENTE LOCALISATION + Tout près des établissements scolaires St-Clément, Eulalie-Durocher, Saint-Nom-de-Jésus (Volet alternatif), École primaire Maisonneuve, École St-Jean-Baptiste-de-la-Salle, Cégep de Maisonneuve et bien d'autres. + Garderies et CPE à proximité + À 4 minutes de marche du Parc Ovila-Pelletier et moins de 10 minutes à pied de plusieurs parcs, dont le Parc Morgan et le Parc St-Clément + À 5 minutes à pied du Marché Maisonneuve et de la piscine municipale Morgan + 2 épiceries bio et vrac (Biothentique et Marché 4751), point de chute de paniers LUFA + À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie, restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC, etc.) + À une distance de marche des attraits du quartier tels que le Marché Maisonneuve, le Jardin Botanique, le parc Maisonneuve, le Parc Olympique, le Stade Saputo, le Cinéma StarCité, Pro-Gym, etc. TRANSPORT FACILE! + Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (Ste-Catherine, Ontario E) + À 15 minutes de marche du métro Viau + À quelques pas de 2 cases de stationnement Communauto (Marché Maisonneuve et coin Adam et St-Clément) + À quelques minutes d'une station de vélo Bixi (coin Bennett et Ste-Catherine) + Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H L'immeuble est un triplex à la Ville et a 3 compteurs d'Hydro-Québec
Bureau à domicile
9.10x9.3 P
Salon
9.9x20.2 P
Salle à manger
9.9x9.7 P
Cuisine
13.4x12.4 P
Salle de bains
9.4x5.11 P
Rangement
5.3x9.9 P
Chambre à coucher
9.11x24.8 P
Salle de bains
5.7x10.9 P
Chambre à coucher
10.0x9.3 P
Boudoir
7.4x2.8 P
Bureau à domicile
6.2x9.4 P
Chambre à coucher
9.11x12.6 P
Cave/ chambre froide
10.2x20.7 P

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