+
Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
2 250 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Salon
Salon
1/37   Salon
Salle à manger
2/37   Salle à manger
Vue d'ensemble
3/37   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
4/37   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/37   Hall d'entrée
Autre
6/37   Autre
Vue d'ensemble
7/37   Vue d'ensemble
Salle d'eau
8/37   Salle d'eau
Cuisine
9/37   Cuisine
Cuisine
10/37   Cuisine
Cuisine
11/37   Cuisine
Cuisine
12/37   Cuisine
Cuisine
13/37   Cuisine
Solarium
14/37   Solarium
Solarium
15/37   Solarium
Escalier
16/37   Escalier
Salon
17/37   Salon
Vue d'ensemble
18/37   Vue d'ensemble
PASAGEWAY
19/37   PASAGEWAY
Escalier
20/37   Escalier
Chambre à coucher principale
21/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/37   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
23/37   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
24/37   Chambre à coucher
Salle de bains
25/37   Salle de bains
Salle de bains
26/37   Salle de bains
Terrasse
27/37   Terrasse
Vue
28/37   Vue
Vue d'ensemble
29/37   Vue d'ensemble
Terrasse
30/37   Terrasse
Garage
31/37   Garage
Cour
32/37   Cour
Cour
33/37   Cour
Garage
34/37   Garage
Garage
35/37   Garage
Face arrière
36/37   Face arrière
Façade
37/37   Façade

737Z, 739Z Rue de Versailles, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 11730901

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Située en plein coeur du centre-ville, cette propriété est composée d'une unité locative de type 3 1/2 au rez-de-jardin et d'une unité sur 3 étages de 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain et une salle d'eau complètement rénovées. L'unité principale fut rénovée en 2021 et balance parfaitement le style moderne et le cachet historique grâce à une multitude d'éléments originaux. Ses poutres exposées permettent de vastes aires ouvertes avec une circulation fluide entre les espaces de vie. Dès votre arrivée vous serez impressionné!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1885
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.57 m x 14.06 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.57 m x 28.04 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Terrasse sur le toit
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.57 m
Profondeur du bâtiment
14.06 m
Façade du terrain
7.57 m
Profondeur du terrain
28.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 281.73 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
788$ (2022)
Taxes municipales :
5 955$ (2022)
Total
6 743$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
187 700$
Bâtiment
607 800$
Total
795 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
730$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.2x10.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x13 pi.  
Bois
Solarium
2ième étage
8x10 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
11.4x18 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.7x6.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.5x12.6 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.7x5.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
12.3x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
7.5x12.2 pi.  
Bois
Bibliothèque
2ième étage
15x7.8 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
10.3x15.3 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
11.8x15.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.8x2.8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière au gaz, frigidaire , lave vaisselle, fixture dans le plafond salon, 2 chauffe eau, laveuse, sécheuse

Exclusions


Fixtures

Addenda


Située en plein coeur du centre-ville, cette propriété est

composée d'une unité locative de type 3 1/2 au

rez-de-jardin et d'une unité sur 3 étages de 3 chambres à

coucher avec 2 salles de bain et une salle d'eau

complètement rénovées. L'unité principale fut rénovée en

2021 et balance parfaitement le style moderne et le cachet

historique grâce à une multitude d'éléments originaux. Ses

poutres exposées permettent de vastes aires ouvertes avec

une circulation fluide entre les espaces de vie. Dès votre

arrivée, vous serez impressionné par l'imposant manteau de

foyer de pierres naturelles qui mène l'oeil vers le lustre

suspendu du haut du plafond double hauteur de 19 pieds. Au

premier, retrouvez tout le nécessaire pour profiter

pleinement de votre nouvelle demeure; une cuisine de chef

avec réfrigérateur intégré, poêle au gaz 6 ronds de 36'' et

hotte de Thermador (tous inclus dans la vente), un îlot 3

places avec comptoir et retombées de marbre, une véranda

lumineuse où prendre les repas, un grand salon, ainsi que

l'accès à une terrasse de pierres à l'extérieur.

Des finis sobres et intemporels ont été soigneusement

choisis pour s'agencer à tous types de décor; planchers

d'ingénierie de lattes larges de chêne blanc, pierre

naturelle, marbre et verre trempé ponctuent les moulurages

complexes qui témoignent du niveau de gamme en toute

sobriété. Le garage muni d'une borne de recharge vous

permettra toutes les commodités du centre-ville, sans les

maux de tête liés au stationnement.

+ immense manteau de pierre massif en pierre naturelle 3

foyers

+ garde-corps en verre trempé

+ planchers ingénierie de chêne blanc

+ abondante fenestration

+ plafond double hauteur de 19 pieds

+ 3 chambres et deux salles de bain à l'étage supérieur

dont une salle de bain attenante chambre des maitres

+ cuisine en bois placage noyer planches de 7 pouces,

électro-intégré

+ îlot central avec 3 tabourets, cuisinière au gaz, hotte

+ espace véranda arrière

+ poutres exposé acier rdc et bois au 3 -ème étage

+ patio en tuile

+ borne électrique

Localisation:

Le 737 rue Versailles a un score de marche de 95 sur 100.

Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, donc les

courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

Les parcs à proximité comprennent le parc Julia Drummond,

le parc Prudence-Heward et le parc Jessie-Maxwell-Smith.

Ville-Marie est le 2e quartier le plus piétonnier de

Montréal avec un Walk Score de 88.

FAQ?

Qui déneige la ruelle ? Ruelle déneigée par les résidents

pavée

Raison de la vente ? Relocalisation vers Sherbrooke

Qui est le locataire ? Homme de 70 ans actif qui y réside

depuis 9 ans

Travaux à prévoir ? Maison rénovée en 2021 (+- 400 000$ de

travaux investis sans compter le temps du propriétaire).

Aucuns travaux à prévoir

Profil du voisinage? Les voisins sont des propriétaires

occupants et à l'avant des copropriétés et coopératives. À

l'arrière, une ressource pour personne invalide et des

appartements pour le CHUM

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Demandez une visite ou des informations