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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 179 000$

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Façade
Façade
1/27   Façade
Hall d'entrée
2/27   Hall d'entrée
Salon
3/27   Salon
Salle à manger
4/27   Salle à manger
Salle à manger
5/27   Salle à manger
Salle à manger
6/27   Salle à manger
Cuisine
7/27   Cuisine
Cuisine
8/27   Cuisine
Cuisine
9/27   Cuisine
Cuisine
10/27   Cuisine
Salle d'eau
11/27   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
12/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/27   Chambre à coucher
Salle familiale
16/27   Salle familiale
Salle familiale
17/27   Salle familiale
Salle de bains
18/27   Salle de bains
Balcon
19/27   Balcon
Terrasse
20/27   Terrasse
Terrasse
21/27   Terrasse
Terrasse
22/27   Terrasse
Terrasse
23/27   Terrasse
Façade
24/27   Façade
Plan (croquis)
25/27   Plan (croquis)
Plan (croquis)
26/27   Plan (croquis)
Plan (croquis)
27/27   Plan (croquis)

22, 3e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16075875

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

172.00 m²

Découvrez une propriété unique, récemment rénovée, offrant un design contemporain. Cette superbe maison à étages est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'un grand îlot central, idéal pour recevoir vos invités ou laisser libre cours à votre passion culinaire. De grandes portes s'ouvrent sur une magnifique terrasse, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées d'été. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1908
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.90 m x 11.89 m - Irr
Superficie habitable
172.00 m²
Dimensions du terrain
7.77 m x 22.86 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermostats électronique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.90 m
Profondeur du bâtiment
11.89 m
Superficie habitable
172.00 m²
Façade du terrain
7.77 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
177.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
687$ (2022)
Taxes municipales :
5 850$ (2023)
Total
6 537$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
239 900$
Bâtiment
783 200$
Total
1 023 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 534$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.0x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x15.8 pi.  
Bois
Ouvert avec la SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.2x11.9 pi.  
Bois
Aire ouverte avec le salon
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9.1x9.0 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.0x12.5 pi.  
Céramique
Grand îlot avec rangement
Salle familiale
2ième étage
16.3x10.3 pi.  
Bois
Possibilité d'une 4e chambre
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.6x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x14.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.1x9.4 pi.  
Céramique
Douche indépendante
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Inclusions


Hotte cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 Thermopompe murale, cellier, Luminaires et fixtures, rideaux, tringles et stores, PAX de l'entrée, 2è étage : meuble armoire télé séj...

Hotte cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 Thermopompe murale, cellier, Luminaires et fixtures, rideaux, tringles et stores, PAX de l'entrée, 2è étage : meuble armoire télé séjour 2è, PAX, 2 lits enfants Extérieur : cabanon, table et banc

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Addenda


LA MAISON

+ Entièrement rénovée au goût du jour offrant un design

contemporain et des finitions de qualité.

+ Superbe luminosité.

+ Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert,

comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.

+ Cuisine avec beaucoup de rangement et grand îlot de

travail

+ Salle d'eau au RDC avec coin laveuse et sécheuse.

+ 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain.

+ Salle familiale à l'étage.

+ Belle terrasse accessible de la cuisine.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES

+ "Walk score" 90, "Bike score" 92

+ École de quartier à distance de marche

+ À quelques pas de plusieurs parcs et des berges de Verdun.

+ Près du Natatorium et de la plage de Verdun

+ À proximité du Centre hospitalier de Verdun et de la

promenade Wellington

+ Piste cyclable directement face à la maison

+ Plusieurs services essentiels à seulement quelques

minutes de marche.

+ Proximité du bord de l'eau et de la rue Wellington.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS

+ Ligne d'autobus à la porte (58, 61, 37, 107, 108, 350)

+ Station de vélo Bixi tout près

+ Station de métro Verdun ou de l'église à 8 minutes de

marche ou accessible par autobus.

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

+ Accès rapide au centre-ville de Montréal avec plusieurs

moyens de s'y rendre.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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