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Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
999 000$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Vue d'ensemble
2/40   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
3/40   Vue d'ensemble
Salle à manger
4/40   Salle à manger
Salle à manger
5/40   Salle à manger
Vue d'ensemble
6/40   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/40   Vue d'ensemble
Cuisine
8/40   Cuisine
Cuisine
9/40   Cuisine
Vue d'ensemble
10/40   Vue d'ensemble
Salon
11/40   Salon
Vue d'ensemble
12/40   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
13/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
15/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/40   Chambre à coucher
Salle de bains
19/40   Salle de bains
Vue d'ensemble
20/40   Vue d'ensemble
Cuisine
21/40   Cuisine
Cuisine
22/40   Cuisine
Chambre à coucher
23/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/40   Chambre à coucher
Salle de bains
25/40   Salle de bains
Vue d'ensemble
26/40   Vue d'ensemble
Cuisine
27/40   Cuisine
Cuisine
28/40   Cuisine
Salon
29/40   Salon
Vue d'ensemble
30/40   Vue d'ensemble
Salon
31/40   Salon
Salle de bains
32/40   Salle de bains
Cour
33/40   Cour
Cour
34/40   Cour
Autre
35/40   Autre
Jardin
36/40   Jardin
Jardin
37/40   Jardin
Jardin
38/40   Jardin
Jardin
39/40   Jardin
Jardin
40/40   Jardin

1650, 1658 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13876257

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Doublez votre bonheur, doublez vos revenus ! Ce magnifique Plex de 5 logements offre une opportunité d'investissement en or dans le secteur dynamique d'HOMA. Avec sa double occupation, vous pouvez vivre dans l'une des unités et louer les autres pour maximiser votre rentabilité. Profitez d'une cour arrière clôturée et d'un espace jardin idéal pour créer des souvenirs avec vos proches. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Demandez une visite dès maintenant et faites fructifier votre investissement !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1925
Date de livraison prévue 18-06-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.14 m x 13.64 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 29.74 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
13.64 m
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
29.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
272.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
724$ (2022)
Taxes municipales :
6 535$ (2023)
Total
7 259$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
326 600$
Bâtiment
786 300$
Total
1 112 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 960$
Total des revenus
63 960$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.3x11.11 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x12.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
16.4x11.7 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x11.7 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x10.4 pi.  
Céramique
Chauffante
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x13.11 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x3.0 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x12.10 pi.  
Plancher flottant
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UNITÉ 2

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
5.7x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.2x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.6x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
9.10x14.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
+Salon
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UNITÉ 3

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
9.1x10.7 pi.  
Salle de bain
2ième étage
4.5x10.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
7.7x9.0 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
6.4x9.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.1x8.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x11.6 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

UNITÉ 4

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 5

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


5 Chauffe-eau

Exclusions


Ventilateurs de plafonds

Addenda


Bienvenue dans cette magnifique propriété de cinq unités,

une véritable perle pour les familles à la recherche d'un

investissement immobilier à revenu locatif ou pour les

investisseurs chevronnés.

Dès que vous franchissez le seuil du rez-de-chaussée, vous

serez accueilli par un vaste sept et demi, offrant des

plafonds de plus de 9 pieds qui apportent une impression

d'espace généreux. Les pièces sont spacieuses, bénéficiant

d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes

fenêtres. Les quatre autres logements, tous des 4 1/2, sont

également parfaitement entretenus.

La propriété est en excellent état, témoignant de soins

attentifs tout au long des années. La cour arrière, d'une

taille généreuse, invite à profiter de moments de détente

en famille et offre un espace jardin idéal pour des

barbecues estivaux et des rassemblements conviviaux.

Situé dans le quartier animé d'Hochelaga, ce quintuplex

bénéficie d'une localisation exceptionnelle, entouré de

services et de commodités variés. Des écoles de qualité,

des parcs verdoyants, des magasins et des restaurants se

trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses

résidents. De plus, les stations de métro Pix-IX et Viau

sont accessibles à quelques minutes de marche, permettant

de rejoindre le centre-ville de Montréal rapidement et

facilement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un

des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de

ce magnifique plex sur Bennett !

** Résumé sur les baux: 1656 résiliation, 1650

augmentation, 1652 & 1654 pas de changement de prix

FAQ :

Quels sont les travaux à prévoir ? Les joints de maçonnerie

de la façade ainsi que les balco

LOCALISATION

+ Walk Score 93 & Bike Score 100!

+ Proche des établissements scolaires St-Clément,

Eulalie-Durocher, Saint-Nom-de-Jésus (Volet

alternatif),St-Jean-Baptiste-de-la-Salle,

Chomedey-de-Maisonneuve, École primaire Maisonneuve, Cégep

de Maisonneuve et bien d'autres.

+ Garderies et CPE (Centre de la Petite Enfance) à proximité

+ À 5 minutes à pied du Théâtre Denise-Pelletier

+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC,

etc.)

+ Tout prêt du CCSE (Centre Communautaire Culturel Social

et Éducatif Maisonneuve)

ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible):

+ 2 épiceries bio et vrac à quelques pas de marche

(Biothentique et Marché 4751)

+ Point de chute de paniers LUFA chez Agrigourmet à 7

minutes de marche

+ Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve,

Parc Olympique, Stade Saputo, Star Cité, etc.

TRANSPORT-FACILE!

+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (Ste-Catherine,

Ontario E)

+ À moins de 20 minutes de marche du métro Viau et Pie-IX

+ À quelques minutes des stations Vélo Bixi (coin Ontario

et Sicard)

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C,

TUNNEL L-H

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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