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Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 099 000$

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Façade
Façade
1/44   Façade
Vue d'ensemble
2/44   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
3/44   Vue d'ensemble
Salle à manger
4/44   Salle à manger
Salle à manger
5/44   Salle à manger
Vue d'ensemble
6/44   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/44   Vue d'ensemble
Cuisine
8/44   Cuisine
Cuisine
9/44   Cuisine
Vue d'ensemble
10/44   Vue d'ensemble
Salon
11/44   Salon
Vue d'ensemble
12/44   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
13/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
15/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/44   Chambre à coucher
Salle de bains
19/44   Salle de bains
Vue d'ensemble
20/44   Vue d'ensemble
Cuisine
21/44   Cuisine
Cuisine
22/44   Cuisine
Chambre à coucher
23/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/44   Chambre à coucher
Salle de bains
25/44   Salle de bains
Balcon
26/44   Balcon
Balcon
27/44   Balcon
Vue
28/44   Vue
Vue d'ensemble
29/44   Vue d'ensemble
Cuisine
30/44   Cuisine
Cuisine
31/44   Cuisine
Salon
32/44   Salon
Vue d'ensemble
33/44   Vue d'ensemble
Salon
34/44   Salon
Salle de bains
35/44   Salle de bains
Cour
36/44   Cour
Cour
37/44   Cour
Cour
38/44   Cour
Autre
39/44   Autre
Jardin
40/44   Jardin
Jardin
41/44   Jardin
Jardin
42/44   Jardin
Jardin
43/44   Jardin
Jardin
44/44   Jardin

1650, 1658 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13876257

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

DOUBLE OCCUPATION ! Magnifique Plex de 5 logements, parfaitement localisé dans le secteur dynamique d'HOMA. Très belle cour arrière clôturée avec espace jardin parfait pour profiter de l'extérieur avec ses proches. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, demandez une visite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1925
Date de livraison prévue 18-06-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.14 m x 13.64 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 29.74 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
13.64 m
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
29.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
272.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
724$ (2022)
Taxes municipales :
6 535$ (2023)
Total
7 259$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
326 600$
Bâtiment
786 300$
Total
1 112 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 960$
Total des revenus
63 960$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.3x11.11 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x12.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
16.4x11.7 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x11.7 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x10.4 pi.  
Céramique
Chauffante
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x13.11 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x3.0 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x12.10 pi.  
Plancher flottant
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UNITÉ 2

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
5.7x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.2x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.6x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
9.10x14.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
+Salon
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UNITÉ 3

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
9.1x10.7 pi.  
Salle de bain
2ième étage
4.5x10.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
7.7x9.0 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
6.4x9.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.1x8.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x11.6 pi.   - Irr
Bois
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UNITÉ 4

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 5

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


5 Chauffe-eau

Exclusions


Ventilateurs de plafonds

Addenda


Cette propriété de cinq unités est un excellent

investissement pour les familles cherchant à acquérir une

propriété multifamiliale avec un revenu locatif

supplémentaire, ou pour les investisseurs immobiliers.

Le rez-de-chaussée est un très grand sept et demi avec des

plafonds de plus de 9pieds, des grandes pièces avec

beaucoup d'espace, une grande fenestration qui procure une

luminosité naturelle toute la journée. Ainsi que quatre

logements avec deux chambres à coucher chacun.

La propriété est en excellent état et a été bien entretenue

au fil des ans. Elle offre également une cour arrière

spacieuse avec un espace jardin, parfaite pour les

barbecues et les rassemblements en famille !

Les autres logements sont tous des 4 1/2, très bien

entretenu. L'appartement 1656 sera libre au 1er Juillet

2023.

Situé dans le quartier animé d'Hochelaga, ce quintuplex est

entouré de nombreux services et commodités, notamment des

écoles, des parcs, des magasins et des restaurants. Il est

aussi à quelques minutes de marche des stations Métro de

Pix-IX et Viau, offrant un accès facile et rapide au

centre-ville de Montréal.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des

quartiers les plus dynamiques de Montréal. Contactez-nous

dès maintenant pour planifier une visite de ce magnifique

plex sur Bennett !

FAQ :

Est-ce qu'un CL est commandé par le vendeur ? Oui, il sera

disponible mi-mars 2023

Travaux à prévoir ? Les joints de maçonnerie de la façade

sont dus pour être refaits, ainsi que les balcons avant.

Certaines surfaces et céramique ont montré quelques signes

(craquement), elles devront être refaites

Est-ce que les renouvellements des logements seront

disponibles ? Oui

LOCALISATION

+ Walk Score 93 & Bike Score 100!

+ Proche des établissements scolaires St-Clément,

Eulalie-Durocher, Saint-Nom-de-Jésus (Volet

alternatif),St-Jean-Baptiste-de-la-Salle,

Chomedey-de-Maisonneuve, École primaire Maisonneuve, Cégep

de Maisonneuve et bien d'autres.

+ Garderies et CPE (Centre de la Petite Enfance) à proximité

+ À 5 minutes à pied du Théâtre Denise-Pelletier

+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC,

etc.)

+ Tout prêt du CCSE (Centre Communautaire Culturel Social

et Éducatif Maisonneuve)

ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible):

+ 2 épiceries bio et vrac à quelques pas de marche

(Biothentique et Marché 4751)

+ Point de chute de paniers LUFA chez Agrigourmet à 7

minutes de marche

+ Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve,

Parc Olympique, Stade Saputo, Star Cité, etc.

TRANSPORT-FACILE!

+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (Ste-Catherine,

Ontario E)

+ À moins de 20 minutes de marche du métro Viau et Pie-IX

+ À quelques pas de 2 cases de stationnement Communauto

(Marché Maisonneuve et coin Adam et St-Clément)

+ À quelques minutes des stations Vélo Bixi (coin Ontario

et Sicard)

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C,

TUNNEL L-H

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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