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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 299 000$
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3202, 3206 Rue De Rouville,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27694805
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Unique, impressionnant et inspirant immeuble érigé sur un coin de rue aux angles de la rue Dezery et Rouville, cet immeuble saura attirer les acheteurs à la recherche d'un immeuble ingénieusement aménagé. Cet immeuble abritait à une époque, une épicerie et à une autre, un service de messagerie qui a été réaménagé en magnifique espace loft de manière impeccable par les locataires actuels. L'Unité compte deux chambres, un garage et un immense sous-sol aménagé. Cet appartement est magnifique ! Les deux unités supérieures avec balcons sur la rue Dezery sont de type 5 1/2 avec 3 chambres. L'autre unité est tout simplement WOW !
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
UNITÉ 1
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2
UNITÉ 2
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1
UNITÉ 3
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3
UNITÉ 4
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3
Inclusions
3202:laveuse, sécheuse, lave vaisselle, frigidaire, cuisinière, 4 chauffe eau
Addenda
Unique, impressionnant et inspirant immeuble érigé sur un
coin de rue aux angles de la rue Dezery et Rouville, cet
immeuble saura attirer les acheteurs à la recherche d'un
immeuble ingénieusement aménagé. Cet immeuble abritait à
une époque, une épicerie et à une autre, un service de
messagerie qui a été réaménagé en magnifique espace loft de
manière impeccable par les locataires actuels. Il bénéficie
de boiseries et d'une hauteur de plafond impressionnante.
L'Unité compte deux chambres, un garage et un immense
sous-sol aménagé. Cet appartement est magnifique ! Les deux
unités supérieures avec balcons sur la rue Dezery sont de
type 5 1/2 avec 3 chambres. Le deuxième étage a été rénové
en entier tandis que l'étage supérieur a bénéficié de peu
de rénovations. L'accès de ces logements se fait par une
cage d'escalier sur la rue Rouville.
L'unité qui se trouve en élévation sur les garages, a été
faite en entier par les propriétaires actuels et est
vraiment impressionnante. Elle compte un garage et l'unité
est de type maison de ville. La qualité des matériaux et
des finitions sont de qualité supérieure et la luminosité
est absolument impressionnante. En entrant, vous y
trouverez deux chambres. En montant la seconde volée de
l'escalier, vous accéderez à l'espace de vie magnifiquement
aménagé par les locataires et ingénieusement conçu par les
propriétaires. Au niveau supérieur un accès pour la
terrasse au toit. Une vraie unité coup de coeur. Faite le
calcul, cet immeuble est réellement un achat logique pour y
habiter tout en bénéficiant de revenus intéressants.
La rue Rouville est une charmante rue avec très peu de
circulation automobile. Le voisin, à l'est, est un artiste
connu du quartier qui entretient avec grand soin son
immeuble. Quiétude assurée dans cette partie du secteur.
3202A De Rouville :
- Magnifique condo sur plusieurs piliers entièrement rénové
avec une grande attention aux détails et aux finis.
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à diner et
cuisine
- Excellente luminosité +++
- Terrasse sur le toit
- Garage privé
- Entrée indépendante
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
- Garde-corps de bois et de verre trempé sur l'escalier
reliant les 3 étages de l'habitation
1417 Dézéry (rdc) :
- Ancien espace commercial convertit en résidentiel
- Concept aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
- Plafonds hauts
- Caractère industriel unique
- Beaucoup de rangement
- Garage et entrée privée
FAQ?
Raison de la vente? Les deux jeunes propriétaires ont
d'autre projet personnel et préfèrent libérer leur liquidité
Travaux à prévoir? Finition de la cage d'escalier qui donne
accès aux étages
Qui sont les locataires? Tous des locataires de moyenne
longue dates. Aucun locataires de plus de 70 ans
Des locataires prévoient quitter en juillet 2023 ? Pas pour
le moment
Y'a t'il une cour arrière ? Non, l'immeuble occupe le
terrain en entier.
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