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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
899 000$
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1620, 1626 Rue Cuvillier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24286778
Visite libre Dimanche, 28 mai 2023 : 14:00
- 16:00
Sur rdv uniquement
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Découvrez le joyau de la promenade Ontario : 4 logements semi-détachés offrant l'emplacement idéal pour une vie de famille épanouissante. Avec la perspective d'emménager rapidement dans la résidence principale, cet immeuble vous offre l'espace dont vous avez besoin tout en étant proche des commodités et des écoles. Doté d'un entretien exemplaire et de nombreuses améliorations, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et à saisir cette opportunité exceptionnelle !
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
UNITÉ 1
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2
UNITÉ 2
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1
UNITÉ 3
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 4
UNITÉ 4
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1
Inclusions
1626: fixtures, habillages de fenêtres, air climatisé, plaque et four encastré, lave-vaisselle, fixtures, 4 chauffe-eau
Addenda
Découvrez le logement principal de ce charmant immeuble,
offrant une configuration idéale avec ses 4 véritables
chambres grâce à ses 3 façades fenêtrées. En entrant, vous
serez immédiatement séduit par la chambre principale située
à votre droite, tandis qu'à gauche se trouve une deuxième
chambre. La salle de bain, spacieuse, est idéalement
positionnée au centre de l'appartement et abrite également
l'espace buanderie. Une troisième chambre se trouve à
l'arrière, à proximité de la cuisine lumineuse grâce à ses
généreuses fenêtres. De là, vous pourrez accéder à une
agréable terrasse arrière, tandis que la cour peut
facilement accueillir un véhicule.
Le salon vous offre également un accès au sous-sol aménagé,
offrant une hauteur d'environ 8 pieds. Ce niveau dispose de
grandes fenêtres et d'une salle de bain complète. À
l'origine, cet espace était aménagé pour le fils de la
famille, qui y habitait de manière indépendante. Une sortie
extérieure vous mène directement à la cour arrière.
Le logement principal a été rénové il y a environ 15 ans,
ce qui lui confère une apparence moderne et bien
entretenue. Les autres logements sont également en
excellent état, avec des locataires actuels pour deux
d'entre eux, offrant ainsi un revenu supplémentaire.
En plus des caractéristiques attrayantes de cet immeuble,
voici quelques points forts supplémentaires :
- Emplacement privilégié : à seulement 13 minutes à pied du
Métro Joliette, vous bénéficiez d'un accès facile aux
transports en commun.
- Sous-sol spacieux : avec un plafond d'une hauteur de 7
pieds (plafond suspendu) et 8 pieds dans les espaces sans
plafonds suspendus, cet espace offre de nombreuses
possibilités d'aménagement.
- Améliorations récentes : le drain principal a été refait
à neuf jusqu'à la ville, garantissant ainsi une
tranquillité d'esprit en matière de plomberie. De plus, une
rénovation complète a été réalisée il y a environ 15 ans
pour le logement 1626, comprenant des planchers en bois
franc, une mise à jour de l'électricité et de la plomberie,
ainsi qu'un renforcement de la structure.
- Toiture en bon état : bien qu'elle ait 15 ans, elle n'a
pas encore nécessité de travaux importants.
Le voisinage est calme et convivial, avec de nombreux
propriétaires occupants dans la rue. De plus, la
propriétaire se rapproche de sa famille dans le secteur de
Lanaudière, ce qui motive la vente de la propriété.
FAQ ?
Comment est le voisinage ? Le voisinage est calme, sans
problèmes particuliers, et composé principalement de
propriétaires occupants.
Localisation: PARFAITE !
Walk score 92/ Bike Score 99
- À quelques pas des arrêt de bus: 29,353,355,34 et 125
- À quelques pas de la rue Ontario E
- À quelques pas du Parc Hochelaga et du Parc
Edouard-Raymond-Fabre
- Proche de l'école primaire Baril et de l'école primaire
Notre-Dame-de-l'Assomption
- À moins de 20 min de marche du Métro Préfontaine et à
13min de marche du Métro Joliette
