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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 589 000$

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Façade
Façade
1/6   Façade
Photo aérienne
2/6   Photo aérienne
Plan (croquis)
3/6   Plan (croquis)
Plan (croquis)
4/6   Plan (croquis)
Plan (croquis)
5/6   Plan (croquis)
Plan (croquis)
6/6   Plan (croquis)

2761, 2763 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 14341458

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

5 263.55 pi. ca.

Quadruplex à vendre au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Suite à un incendie causé par un serpentin anti-moustiques en juillet de cette année, la propriété doit malheureusement être nouvellement construite. Il a été construit à l'origine par un célèbre constructeur en 2020 qui a déjà eu l'approbation par la compagnie d'assurance pour la reconstruction de l'immeuble. L'assurance indemnise les propriétaires pour le loyer perdu depuis l'incident.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
5 263.55 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
5 263.55 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 755.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 126$ (2022)
Taxes municipales :
9 164$ (2022)
Total
10 290$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
211 900$
Bâtiment
831 100$
Total
1 043 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
72 000$
Total des revenus
72 000$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 2

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 3

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 4

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


All the appliances (stove, fridge, dishwasher, washer, dryer) x4, a/c mural x4, water heater x4

Addenda


Bienvenue au 2761 Av. d'Orléans!

Quadruplex à vendre au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Suite

à un incendie causé par un serpentin anti-moustiques en

juillet de cette année, la propriété doit malheureusement

être nouvellement construite. Il a été construit à

l'origine par un célèbre constructeur en 2020 qui a déjà eu

l'approbation par la compagnie d'assurance pour la

reconstruction de l'immeuble. L'assurance indemnise les

propriétaires pour le loyer perdu depuis l'incident.

Valeur locative de de $1,500 par appartement pour un revenu

annuel de $72,000.

EMPLACEMENT DE CHOIX!

À quelques minutes de tous les services du secteur incluant

épiceries, magasins et restaurants. Aussi à quelques pas du

Parc Olympique, Biodôme et du Jardin Botanique.

ACCÈS FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ À 5 minutes de marche de la Station Pie-Ix

+ À 10 minutes de marche de la Station Joliette

+ Accès rapide aux axes routiers 40, 25, 19 et 15

Opportunité à ne pas manquer!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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