Équipe Tardif
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :
516, 518 Av. Mercier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24985343
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Opportunité à proximité de la promenade Bellerive ! Duplex avec Bachelor en double occupation. Vaste immeuble de 27 pieds de façade, semi-détaché. Magnifique cour arrière orientée côté soleil avec garage et 3 stationnements extérieurs en tandem. Voisinage agréable. Immense fenestration. Coup de coeur assuré !
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
UNITÉ 1
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1
UNITÉ 2
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1
Inclusions
516: lave vaisselle, fixtures, habillages de fenêtres, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière et tous les autres biens restant dans le logement au moment de la signature de l'acte de vente 518: tous les biens rest...
516: lave vaisselle, fixtures, habillages de fenêtres, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière et tous les autres biens restant dans le logement au moment de la signature de l'acte de vente 518: tous les biens restant au moment de la signature l'acte de vente
Voir plus Voir moinsAddenda
Les logements:
518: Grand logement au RDC de l'immeuble sur deux étages.
Ce logement compte une vaste cuisine à aire ouverte.
Initialement, il y avait 3 chambres sur l'étage principal,
mais le logement a été aménagé en deux chambres plus une
salle de lavage. Il est très facile de remettre ce logement
en 3 chambres. Salle de bain rénové, il y a quelques
années. Vaste salon au RDC. Un escalier nous mène au
sous-sol vers un bachelor ou salle familiale, accès
extérieur par le garage. Cet espace peut être exploité en
bachelor ou encore repris pour un propriétaire occupant. Un
foyer au gaz se trouve au salon. Espace très agréable avec
salle d'eau et une salle de bains. Une chambre fermée se
trouve à cet endroit également. Le garage est accessible
par le sous-sol. La fournaise au gaz est très récente. La
cour arrière a une belle terrasse en bois.
Le 516: Lumineux logement de 3 chambres entretenu avec
soin. Vaste fenestration dans la cuisine. Planchers de bois
francs dans la majorité du logement.
FAQ?
Quel est le bâtiment à l'avant, au coin de Notre Dame? Une
ancienne taverne qui a été fermé définitivement. L'immeuble
a été vendu récemment et il semble qu'un immeuble
résidentiel y sera construit
Qui déneige la ruelle? Un entrepreneur privé qui déneige la
cour arrière. Le contrat est de 372$ pour l'hiver
Comment est le voisinage ? Voisins au nord, propriétaire
occupant, tous les voisins de la ruelle sont tranquilles.
Voisins au sud, très tranquille également
Travaux à prévoir à court terme ? Juste l'esthétique dans
les logements
Le bachelor, quel est son statut à la ville? Comme
plusieurs bachelors, il était aménagé comme cela à
l'époque, avant l'achat. Il n'a pas son propre compteur ni
son panneau électrique, le tout est branché sur le 518.
Localisation:
Walk Score 70 /Bike Score 97
+ À proximité du parc bellerive, des pistes cyclables, de
la nouvelle promenade Bellerive et des commodités (Metro
SAQ, Pharmacie, etc.)
+ Accès rapide aux autoroutes 25, tunnel, 40, etc.
+ 15 minutes de marche du Metro Honoré-Beaugrand
+ À proximité des transports en commun
+ Proche de la CPE Bécassine
+ Proche de deux arrêts de bus: 22, 185
