Équipe Tardif
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :
5054, Rue Adam,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16414286
6 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
725.00 pi. ca.
Belle Opportunité ! Très belle unité de plus de 700 pieds carrés dans un secteur paisible de la rue Adam. La pièce du bureau pouvant être utilisée comme 2e chambre ou comme bureau, selon votre choix. Chambre principale de bonne dimension et un balcon complète ce charmant condo. Cette unité est parfaite pour un premier acheteur et son prix saura vous convaincre. N'hésitez pas, demandez une visite!
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
UNITÉ 1
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1
Addenda
Situé sur la magnifique rue Adam dans le tronçon sans
issue. Vous serez charmé par cette opportunité! La
superficie et l'énorme potentiel de l'endroit. Parfait pour
un premier acheteur.
A votre arrivée, vous rentrez dans la salle à manger et la
cuisine. Un grand corridor vous mène aux autres pièces.
Dans le salon, vous pourrez y découvrir une autre pièce qui
est utilisée comme une 2ème chambre mais vous avez la
possibilité de l'aménager comme un bureau.
Le condo :
+ Espace de vie agréable
+ Salon double pouvant être divisé pour faire une 2e
chambre ou un bureau
+ Cuisine de bonne dimension offrant suffisamment d'espace
pour accueillir une table de cuisine
+ Chambre principale à l'arrière pour plus de tranquillité
+ Salle de bain rénovée
+ Balcon avant et une grande terrasse arrière (8pi X 12 pi)
+ Espace commun de rangement au sous-sol, accessible par la
cour arrière: 200 pi2 partagé par les 4 propriétaires des
unités aux étages.
La localisation
+ À seulement 2 minutes du parc St-Clément et du Parc
Joseph-Octave-Villeneuve
+ À quelques pas de l'École St-Clément
+ Près des services et commodités de la rue Ste-Catherine
(supermarché, pharmacie, restaurants, banques,
quincaillerie, etc.)
+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché
Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc
olympique, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc.
+ MÉTRO VIAU facilement accessible à la marche ou avec
l'autobus 34/125
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ Futur Rem projeté à proximité
+ À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C,
TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord
FAQ:
Qui déneige la ruelle ? Les résidents
Qui sont les copropriétaires? C'est une nouvelle
copropriété et il y aura 4 nouveaux copropriétaires, les
propriétaires actuels de l'immeuble garderont une unité
Travaux majeurs à prévoir? Immeuble très bien entretenu,
rien de prévu pour le moment
*Le financement devra se faire auprès de la Caisse
Desjardins du Coeur-de-l'île (Alexandre Perreault
514-715-3936)
*Le notaire sera Martin Dumesnil
*La superficie habitable et la quote-part son approximative
et sont sujettes à changement selon la convention
d'indivision qui sera établie
*Les taxes municipales pour l'ensemble de la propriété sont
de 4 345.88$ et les taxes scolaires sont de 528.76$
*Copropriété indivise nécessite 20% de mise de fond
