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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/26   Vue d'ensemble
Salon
2/26   Salon
Vue d'ensemble
3/26   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
4/26   Hall d'entrée
Chambre à coucher
5/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/26   Chambre à coucher
Salle de lavage
7/26   Salle de lavage
Salle de bains
8/26   Salle de bains
Salle de bains
9/26   Salle de bains
Rangement
10/26   Rangement
Vue d'ensemble
11/26   Vue d'ensemble
Cuisine
12/26   Cuisine
Cuisine
13/26   Cuisine
Cuisine
14/26   Cuisine
Salon
15/26   Salon
Chambre à coucher
16/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
18/26   Chambre à coucher principale
Bureau
19/26   Bureau
Salle de bains attenante à la CCP
20/26   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
21/26   Chambre à coucher principale
Terrasse
22/26   Terrasse
Terrasse
23/26   Terrasse
Terrasse
24/26   Terrasse
Terrasse
25/26   Terrasse
Façade
26/26   Façade

2290, Av. Letourneux, app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 12583901

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

99.20 m²

Unité Penthouse sur deux étages dans un projet extrêmement bien situé. À quelques pas du Marché Maisonneuve et du métro Pie-IX, cette unité a tout pour répondre à vos besoins. Condo de trois chambres à coucher et comptant deux terrasses, orienté côté Soleil.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2016
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
99.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique, Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
99.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
343$ (2022)
Taxes municipales :
2 929$ (2022)
Total
3 272$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
96 400$
Bâtiment
388 900$
Total
485 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 396$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
3ième étage
10.8x12.11 pi.  
Bois
bois franc en érable
Salle de bain
3ième étage
4.11x9.9 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
9.6x8.4 pi.  
Bois
Rangement
3ième étage
8.2x3.4 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
8.1x10.0 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
11x10.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
9x11.9 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
4ième étage
6.11x8.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
4ième étage
6.7x6.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
4ième étage
11.2x12 pi.  
Bois
servant de la salle familiale
Voir plus Voir moins

Inclusions


store des fenêtres, hotte de la cuisine, chauffe-eau, luminaires

Exclusions


électro-ménagers

Addenda


En entrant dans l'appartement, vous remarquerez les

planchers de bois francs en érable de qualité supérieure

ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur, en érable

également. Sur l'étage principal, se trouvent deux

chambres. Celle à l'avant, abondamment fenêtré, sert comme

chambre principale. Celle à l'arrière est une chambre de

très bonne dimension. L'espace de vie compte un salon et

une salle à manger agréable et lumineuse par la présence

d'une porte vitrée. La cuisine, à proximité, est

fonctionnelle et bien aménagée. La salle de bain sur cet

étage compte une baignoire.

En montant à l'étage supérieur, vous trouverez un

magnifique espace très lumineux. Présentement aménagée

comme séjour, cette pièce peut facilement devenir une 3 e

chambre ou comme une chambre de salle des maîtres. Une

salle de bain avec douche est attenante. Une porte vitrée

nous mène à la terrasse orientée vers l'Est, mesurant 15

pieds x 20 pieds (approximativement).

Un escalier extérieur vous permet également d'avoir accès à

la ruelle directement

Points Forts :

- Grand espace à aire ouverte et lumineuse

- Cuisine bien aménagée avec comptoir en quartz et

dosseret en pierre

- 2 SDB dont une avec baignoire

- 3 Chambres dont une avec beaucoup de potentiels

(chambre des maîtres)

- Plancher en bois francs en érable

- Escalier en bois francs en érable

- 2 terrasses de bonnes dimensions avec vue

panoramique, sur le Mont-Royal, Stade olympique et pont

Jacques-Cartier

- Copropriété très bien gérée

- Échangeur d'air / Climatiseurs muraux

- Chauffe-eau 2016

- Plafonds au 3e 8`10 et au 4e 7`11

- Voisins calmes

- Grande remise sur le balcon

- À 10 min de marche de Métro Pie-IX

FAQ?

Comment est la gestion de la copropriété ? Gestion à

l'interne avec un bon fond de prévoyance

Le stationnement ? Les propriétaires n'ont pas de véhicule,

mais un espace vignettes à l'avant. Facile à stationner

Combien d'unités dans la copropriété ? 7, chaque immeuble

est géré indépendamment

Raison de la vente? Les vendeurs tombent à la retraite et

veulent diminuer leur superficie

Localisation: Walk score 88 / Bike score 98

- À 10 min de marche de Métro Pie-IX

- Proche du Marché Maisonneuve

- Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

- Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE et

Proche du Station BIXI

- ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, StarCité, etc

- À deux pas de plusieurs stations d'autobus

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