Équipe Tardif
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :
7030, Rue Marie-Rollet,
app. 1B,
Montréal (LaSalle)
No Centris 16999302
5 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
82.70 m²
Bienvenue au 7030 rue Marie-Rollet, un charmant condo d'une chambre et d'une salle de bain, situé dans un croissant de rue tranquille, près des boulevard Newman et Angrignon. Vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle. Espace de vie à aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Profitez d'un foyer au gaz au salon idéal pour les froides nuits d'hiver. Grand balcon pour profiter des belles journées d'été. Immeuble sécuritaire et bien entretenu avec ascenseur, piscine creusée extérieure et stationnement intérieur privé avec espace de rangement au sous-sol. À deux pas du Carrefour, métro et parc Angrignon.
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
UNITÉ 1
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système alarme a/c mural, cuisinière, frigo, micro-onde, laveuse/sécheuse, table de salle à manger avec 6 chaises
Exclusions
Lave-vaisselle
Addenda
LE CONDO
+ Propriétaire de longue date
+ Charmant condo au 1er étage
+ Une chambre à coucher
+ Dotée d'un ilot central, la grande cuisine s'ouvre sur la
salle à manger et le salon. La fenestration vous offre une
belle vue sur l'extérieur.
+ Balcon accessible du salon
+ Foyer au gaz au salon
+ Espace laveuse/sécheuse
+ Espace de stationnement intérieur et rangement
+ Immeuble avec ascenseur, chute à déchets & caméras de
sécurité
EMPLACEMENT ET TRANSPORT
+ À distance de marche du Métro, parc et Carrefour Angrignon
+ Près du boulevard Newman et des commerces.
+ À deux coups de pédales des pistes cyclables
+ Cégep André Laurendeau et Aquadôme (piscine intérieure)
tout près
+ À dix minutes à pied d'une station BIXI
+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 10 et le pont Champlain
+ Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y
rendre
***IMPORTANT***
+ Frais de condo de 392,50 + 25,50 (fond d'assurance
2022-2023) + 3 versement sept 2022, nov 2022 et fev 2023
(960$ x 3 pour contribution au fond de prévoyance déjà payé)
+ BBQ non autorisé sur les balcons
+ Animal domestique autorisé
+ Fonds de prévoyance en date du 30 avril 2022, 220 470$
+ Fonds d'assurance en date du 30 avril 2022, 9 853$
+ Nouveau certificat de localisation commandé
