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Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
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4238, Av. d'Oxford,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 24354387
10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
238.00 m²
Au coeur du Village Monkland sur l'une des plus belles rue de Notre-Dame-de-Grâce, spacieuse et très lumineuse propriété rénovée tout en ayant gardé le charme d'origine. Espace idéal pour les familles avec une grande salle familiale au sous-sol, 5 chambres à coucher et une cour intime pour profiter des chaudes journées d'été au bord de la piscine au sel avec thermopompe. 2 places de stationnement. Tous les commerces, le parc, l'école de NDG, le métro Villa-Maria sont à moins de 10 minutes à pied. Cette maison à tout pour plaire, coup de coeur assuré !
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
UNITÉ 1
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Inclusions
Electroménagers cuisine 2016(frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière au gaz), laveuse, sécheuse, étagères au sous-sol et salle à manger, guirlande extérieure, voile d'ombrage sur mesure patio, accessoires piscine, ride...
Electroménagers cuisine 2016(frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière au gaz), laveuse, sécheuse, étagères au sous-sol et salle à manger, guirlande extérieure, voile d'ombrage sur mesure patio, accessoires piscine, rideaux et stores.
Voir plus Voir moinsExclusions
Luminaire salle à manger.
Addenda
LES POINTS FORTS :
+ Superficie habitable brute de 238 m² + 119 m² au sous-sol.
+ Planchers de bois franc, moulures en chêne, très grandes
fenestrations.
+ Nouvelle porte d'entrée en cèdre.
+ Plafonds 9'9 de hauteur au 1e étage, 8'8 au 2e étage.
+ Deux puits de lumière et baie vitrée arrière sur mesure
pour un maximum de luminosité.
+ 5 chambres de grande taille et beaucoup de rangement.
+ Chambre principale avec nombreuses fenestrations
+ Immense cuisine avec îlot central donnant vue à
l'extérieur dû à ses nombreuses fenestrations
+ Spacieuse salle à manger avec baie vitrée donnant accès à
la terrasse
+ Larges corridors
+ Salle de bain avec plancher chauffant, double vasques,
douche italienne au 2e étage
+ 4 Thermopompes murales
+ Piscine creusée au sel et chauffée avec thermopompe.
+ Voile d'ombrage sur mesure pour terrasse.
+ 2 grandes places de stationnement, vignette sur la rue, 1
garage de rangement.
+ Terrassement du terrain fait avec pavé-uni, paysagé avec
système arrosage automatique.
+ Cour orientée sud-ouest.
Localisation: Idéalement Parfaite !
Walk Score 93, Transit score 100, Bike score 85
- À distance de marche de l'école primaire Notre-Dame de
Grâce, de l'école Étoile Filante, de l'école Royal Vale, du
Lower Canada College, du Collège Villa Maria, de l'École
internationale et Marie de France
- Proche des commerces (épiceries, restaurants, bar, cafés,
pharmacie...)
- Parcs à proximité : le parc Paul-Doyon, le parc
Notre-Dame-de-Grâce et le parc Maurice-Cullen.
ATTRAITS DU QUARTIER:
- À 6 min du Club de Tennis Monkland
-Dynamisme du village Monkland.
-Limitrophe a Westmount.
-Quartier familiale et sécuritaire.
-A proximité du CUSUM
TRANSPORT : TOUT POUR PLAIRE
- Arrêt de bus à moins de 5 min de marche: 103,162,17, 63,
102, 371
- Proche de l'A15 et de l'A20
- Proche de la route 138 et de la route 136
-A 15 mn du centre ville en voiture.
- À 10 min de marche du Métro Villa-Maria
- À 25 min de marche de la gare ferroviaire Vendôme
FAQ :
Comment est le voisinage ? Quartier uniforme et voisinage
de qualité.
