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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
599 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Hall d'entrée
2/25   Hall d'entrée
PASAGEWAY
3/25   PASAGEWAY
Salon
4/25   Salon
Salon
5/25   Salon
Salle à manger
6/25   Salle à manger
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Cuisine
8/25   Cuisine
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Chambre à coucher
11/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/25   Chambre à coucher
Salle de bains
15/25   Salle de bains
Salle de bains
16/25   Salle de bains
Escalier
17/25   Escalier
Salle familiale
18/25   Salle familiale
Salle familiale
19/25   Salle familiale
Salle de lavage
20/25   Salle de lavage
Atelier
21/25   Atelier
Terrasse
22/25   Terrasse
Terrasse
23/25   Terrasse
Jardin
24/25   Jardin
Façade
25/25   Façade

6373, 28e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 13175133

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

TRÈS RARE. Secteur de choix et homogène, en plein coeur du Nouveau Rosemont. Ses grandes fenestrations permettent une luminosité exceptionnelle, un RDC très fonctionnel avec 3 chambres. Une grande cuisine rénovée il y a quelques années avec un plancher chauffant. Le sous-sol semi aménagé est idéal pour créer un espace à votre goût avec la possibilité d'ajouter une salle de bain. Grand stationnement profond pour 3 voitures. La magnifique cour ensoleillée profite d'une piscine hors terre, un joli cabanon, ainsi qu'une grande terrasse. À proximité de tous les services ! À saisir. Un CL a été commandé par les vendeurs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.16 m x 11.25 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 25.19 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.16 m
Profondeur du bâtiment
11.25 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
25.19 m
Superficie du terrain (p.c.)
383.89 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
497$ (2022)
Taxes municipales :
4 017$ (2022)
Total
4 514$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
278 300$
Bâtiment
232 300$
Total
510 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 853$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.5x7.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.0x14.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x8.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x12.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6x14.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x10.10 pi.  
Bois
Bureau sur mesure
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.6x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.11x8.8 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
10.4x13.8 pi.  
Béton
fournaise électrique
Atelier
Sous-sol
23.11x10.6 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
10.5x11.8 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
16.6x17.5 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
8.10x5.5 pi.  
Béton
Possibilité salle de bain
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Inclusions


Micro-onde, lave-vaisselle, auvent extérieur, rideaux et pôles, habillements de fenêtre, lampe Tiffany, piscine, cabanon et son contenu. Ainsi que tous les biens restant sur les lieux au moment de la signature de l'ac...

Micro-onde, lave-vaisselle, auvent extérieur, rideaux et pôles, habillements de fenêtre, lampe Tiffany, piscine, cabanon et son contenu. Ainsi que tous les biens restant sur les lieux au moment de la signature de l'acte de vente. Balayeuse centrale

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Addenda


Magnifique maison unifamiliale en plein coeur du Nouveau

Rosemont. Ses grandes fenestrations permettent une

luminosité exceptionnelle. Un RDC très fonctionnel avec 3

chambres. Une grande cuisine rénovée il y a quelques années

avec un plancher chauffant. Le sous-sol semi aménagé est

idéal pour créer un espace à votre goût avec une

possibilité d'ajouter une salle de bain. Grand

stationnement profond pour avoir 3 voitures. La magnifique

cour ensoleillée profite d'une piscine hors terre, un joli

cabanon, ainsi qu'une grande terrasse. À découvrir!

Points Forts :

+ Maison isolée

+ 3 Chambres

+ Air climatisé centrale

+ Système d'alarme

+ Balayeuse centrale

+ Sous-sol semi aménagé (à réaliser selon votre goût)

+ Grand stationnement (3 voitures peuvent être mises)

+ Grande terrasse

+ Grande cour avec piscine hors terre et cabanon

+ Tous les services sont à proximité (Métro Pie IX et

Rosemont, écoles primaires, secondaires, CPE...)

+ Loisirs à proximité (Jardin Botanique, Biodôme, Golf Le

Village, Aréna Maurice Richard, Stade Olympique...)

+ À quelques pas du Parc Maisonneuve (piste cyclable, ski

de fond etc.)

**Visites possibles Jeudi 8 Septembre entre 17h-19h et

Dimanche 11 Septembre entre 14h-16h **

FAQ?

Y'a-t-il des travaux à prévoir? Oui, le sous-sol est à

finir.

Est-ce que la toiture a été refaite? Oui, de cette année.

Est-ce qu'un Certificat de Localisation a été commandé?

Oui, la livraison est prévue pour la semaine du 5 Septembre

Localisation :

Walk Score : 73 Très praticable! La plupart des courses

peuvent se faire à pied

Bike Score : 86 Très cyclable! Le vélo est pratique pour la

plupart des déplacements

+ Les parcs à proximité : Le Parc Maisonneuve, Le Jardin

Botanique, le parc de la Louisiane, le parc

Étienne-Desmarteau et le parc Sainte-Bernadette.

+ Les écoles à proximité : écoles primaires St- Jean

Vianney, secondaires (Jean Eudes), Cégeps (Maisonneuve)

Université

+ Garderie Au Berceau Fleuri à 3 min de marche

+ Marché Rosemont à 7 min de marche

+ Plein d'autres loisirs à proximité

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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