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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Boisbriand |

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vendu
Façade
Façade
1/31   Façade
Salon
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Salon
3/31   Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
6/31   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
8/31   Cuisine
Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
11/31   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
13/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
15/31   Salle de bains
Chambre à coucher
16/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Vue d'ensemble
18/31   Vue d'ensemble
Salle familiale
19/31   Salle familiale
Salle familiale
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Salle de lavage
21/31   Salle de lavage
Chambre à coucher
22/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/31   Chambre à coucher
Terrasse
25/31   Terrasse
Terrasse
26/31   Terrasse
Spa
27/31   Spa
Jardin
28/31   Jardin
Jardin
29/31   Jardin
Jardin
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Façade
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35, Carré Trépanier, Boisbriand
No Centris 10723974

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante maison unifamiliale à Boisbriand, lumineuse et bien entretenue. Salon en bois franc, cuisine à aire ouverte avec vue sur la terrasse. 2 chambres au RDC, salle de bain avec baignoire/douche. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de lavage et atelier. Terrain clôturé avec terrasse, gazebo, cabanon et espace pour spa. Stationnement pour 4 voitures . Une belle opportunité à saisir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1964
Date de prise de possession 20-06-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.60 m x 7.95 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 27.43 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.60 m
Profondeur du bâtiment
7.95 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
480.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 852$ (2025)
Taxes scolaires :
258$ (2024)
Total
3 110$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
173 100$
Bâtiment
176 200$
Total
349 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x13.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.7x9.9 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x12.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.2x4.11 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.8x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.4x7.2 pi.  
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
9.1x11.10 pi.   - Irr
Béton
Salle familiale
Sous-sol
11.5x15.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Plafond 6'8''
Chambre à coucher
Sous-sol
9.5x12.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.5x13.2 pi.  
Parqueterie
Atelier
Sous-sol
11.10x13.3 pi.  
Béton
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Inclusions


Spa et équipements, gazebo, îlot de la cuisine, lave-vaisselle, meuble au-dessus de la toilette dans la salle de bain de l'étage, tringles, stores, rideau salon, luminaires sauf ceux de l'exclusion.

Exclusions


Les rideaux "blackout" dans les deux chambres de l'étage, rideau de la cuisine, les bacs à potager dans la cour arrière, le banc/crochets dans l'entrée, petit cabanon en tôle dans l'entrée avant, luminaire du salon, m...

Les rideaux "blackout" dans les deux chambres de l'étage, rideau de la cuisine, les bacs à potager dans la cour arrière, le banc/crochets dans l'entrée, petit cabanon en tôle dans l'entrée avant, luminaire du salon, miroir chambre d'enfant.

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Addenda


Charmante Maison Unifamiliale à Boisbriand -- Laurentides

Découvrez cette magnifique maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.

Caractéristiques princ...

Charmante Maison Unifamiliale à Boisbriand -- Laurentides

Découvrez cette magnifique maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.

Caractéristiques principales :
- Salon en bois franc avec grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
- Cuisine fonctionnelle avec rangement, à aire ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse via une baie vitrée.
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et salle de bain avec baignoire/douche.
- Sous-sol spacieux comprenant une salle familiale, une salle de lavage, 2 chambres supplémentaires et un atelier.

Extérieur aménagé pour la détente :
- Grande terrasse (12' x 11'8) avec gazebo.
- Cabanon pratique et plate-forme pour spa.
- Terrain clôturé et bordé de haies, offrant intimité et sécurité.
- Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison.
- Stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.

Située dans un secteur recherché de Boisbriand, cette maison allie confort, espace et convivialité. Une opportunité à ne pas manquer !

LOCALISATION:

Accessibilité et transport:
- Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
- Transport en commun efficace avec plusieurs lignes de bus reliant les gares de train et stations de métro.

Un cadre de vie agréable et familial
- Espaces verts et loisirs : Proche du Parc Pellerin avec jeux d'eau, piscine, tennis, patinoire. Sentiers pédestres et pistes cyclables à proximité. Accès facile à la Rivière des Mille-Îles pour les amateurs de plein air.
- Écoles et services : Garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs installations sportives et communautaires.
- Proximité des commerces : À 2 pas du centre commercial «la Place Rosemère» avec ses commerces.

Un secteur en demande !
- Ville en plein développement avec une forte attractivité pour les familles et jeunes professionnels.
- Qualité de vie exceptionnelle, alliant nature, commodités et proximité des grands centres.

Boisbriand offre une belle qualité de vie avec tous les avantages de la banlieue, sans être trop éloignée de Montréal !

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