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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
MLS 28829337
Adresse
3599 , Rue Gertrude , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Cottage au coeur de Verdun. RARETÉ! Maison bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un espace de vie agréable. Un rdc à aire ouverte très agréable pour recevoir. À l'étage on retrouve 3 chambres avec un espace bureau. La cour arrière vous offre un espace parfait pour la famille et la vie de ruelle animée en fait un environnement de choix!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1911  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 8.24 m Certificat de localisation
Superficie habitable 127.60 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
8.24 m
Superficie habitable
127.60 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
455$ (2020)
Taxes municipales :
3 933$ (2021)
Total
4 388$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 110$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
204 400$
Bâtiment
324 800$
Total
529 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11x9.2 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x13 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13x10 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x6 P   Bois 
Boudoir 2ième étage  11x9.4 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.6x9.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x9.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.5x5.7 P   Céramique 

Inclusions

Rideaux et stores dans la maison, luminaires aux plafonds, électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four), lit murphy (sans matelas),chauffe-eau, système d'alarme.

Addenda

Quartier familiale et tranquille.

LE COTTAGE:

* Une cuisine fonctionnelle avec rangement et belles

armoires en bois.

* Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire

ouverte et forment un bel espace pour recevoir

* Buanderie avec laveuse-sécheuse.

* Salle d'eau au RDC

* Beaux planchers de bois franc d'origine (au 2eme étage)

* Très lumineux

* Grande porte patio donnant accès au jardin

* Garde-robe sur mesure

* Unité de climatisation

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Grande cour ensoleillée tout l'après-midi et en soirée

* Arbres matures à l'arrière offrant une grande intimité

* Balcons avant

* Grand patio arrière

* Stationnement facile dans la rue pour les invités et un

stationnement privé arrière dans la cours

* Ruelle déneigée l'hiver

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Près de la rue Wellington et des commerces.

* Près du Marché Atwater

* À quelques minutes de 3 parcs

* À deux coups de pédales des pistes cyclables.

* École de quartier et garderie à deux coins de rue.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 5 minutes de marche du métro Lasalle et 10 minutes du

métro de l'Église

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain.

* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre

*** VISITES SUR RENDEZ-VOUS DE 15 MINUTES***

Vendredi 12 mars, de 16:30-17:30

samedi 13/03 et dimanche 14/03 entre 12h00 et 16h00

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.9 %
15-19 ans2.5 %
20-34 ans34.6 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans16.7 %
65 ans et +11.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.5 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

46.7 %

Deux personnes ou plus

9.6 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.7 %

Secondaire

20.3 %

Professionnel ou métier

9 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

31.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

1.3 %

Duplex

9.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
58 311.01$

Individuel
28 549.03$

Occupation des logements

Propriétaires
28.1 %

Locataires
71.7 %

Langue maternelle

Français61.8 %
Anglais18.6 %
Arabe2.9 %
Espagnol2 %
Bengali2 %
Autres12.9 %