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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

MLS 24918819
Adresse
1393 , Rue Lloyd-George , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Belle maison à étages avec cachet sise sur un superbe terrain de 7000pi2 vous offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. La maison est composée de 2 chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée. La propriété a fait l'objet d'une extension au sous-sol et est prête à recevoir un étage supplémentaire afin d'agrandir l'espace de vie au RDC
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1947  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.05 m x 7.21 m Certificat de localisation
Superficie habitable 108.60 m²      
Dimensions du terrain 22.86 m x 30.78 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Golf, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme Mode de chauffage Eau chaude
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.05 m
Profondeur du bâtiment
7.21 m
Superficie habitable
108.60 m²
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
30.78 m
Superficie du terrain (p.c.)
703.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
521$ (2020)
Taxes municipales :
4 452$ (2021)
Total
4 973$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 234$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
394 100$
Bâtiment
202 200$
Total
596 300$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.3x13.9 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.6x13.10 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.1x13.0 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.2x12.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x16.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x16.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.0x8.10 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11.0x16.0 P   Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  9.9x10.6 P   Autre 
Atelier Sous-sol  9.6x20.1 P   Autre 
Salle d'eau Sous-sol  4.9x4.0 P   Céramique 
Autre Sous-sol  7.5x14.6 P   Plancher flottant 

Inclusions

Four, frigo, laveuse-sécheuse, trampoline

Exclusions

Rideaux et tringles du 2e étage, chargeur auto

Addenda

Dans un secteur très prisé de Verdun apprécié pour ses

parcs, sa proximité au fleuve et sa quiétude!

LA MAISON -- CHARMANTE SUR UN TRÈS GRAND TERRAIN

* Belle luminosité

* Planchers en bois

* 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 3e au RDC

* Sous-sol partiellement aménagé

* Grande cour arrière avec terrasse et arbres matures

* 2 stationnements à votre disposition

* Chauffage bi-énergie électrique et gaz avec thermostat à

batterie

* Agrandissement arrière de la fondation permettant de

recevoir un étage supérieur; plan disponible

* Installation pour véhicule électrique

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* À quelques minutes du Parc Crawford

* À 12 minutes du fleuve

* À deux coups de pédales des pistes cyclables.

* École de quartier à deux coins de rue.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À quelques minutes en auto ou en autobus du métro

Angrignon

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain.

* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre.

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans4.7 %
20-34 ans12.2 %
35-49 ans20.2 %
50-64 ans25 %
65 ans et +21.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

66.9 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

29 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.5 %

Secondaire

21.4 %

Professionnel ou métier

4.6 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

47.7 %


Logement

Maisons individuelles

50 %

Jumelées ou en rangées

5.5 %

Duplex

38.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
113 983.28$

Individuel
50 598.62$

Occupation des logements

Propriétaires
74.7 %

Locataires
24.9 %

Langue maternelle

Français74.4 %
Anglais19.4 %
Espagnol1.6 %
Polonais0.8 %
Italien0.8 %
Autres3.2 %