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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 299 000$

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Façade
Façade
1/42   Façade
Salon
2/42   Salon
Salon
3/42   Salon
Salon
4/42   Salon
Autre
5/42   Autre
Salle à manger
6/42   Salle à manger
Salle à manger
7/42   Salle à manger
Cuisine
8/42   Cuisine
Cuisine
9/42   Cuisine
Cuisine
10/42   Cuisine
Salle à manger
11/42   Salle à manger
Salle à manger
12/42   Salle à manger
Salle d'eau
13/42   Salle d'eau
Escalier
14/42   Escalier
Vue d'ensemble
15/42   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
16/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
22/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/42   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
24/42   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
25/42   Salle de bains
Salle de bains
26/42   Salle de bains
Salle de jeux
27/42   Salle de jeux
Salle de lavage
28/42   Salle de lavage
Garage
29/42   Garage
Face arrière
30/42   Face arrière
Façade
31/42   Façade
Photo aérienne
32/42   Photo aérienne
Photo aérienne
33/42   Photo aérienne
Photo aérienne
34/42   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
37/42   Photo aérienne
Photo aérienne
38/42   Photo aérienne
Photo aérienne
39/42   Photo aérienne
Plan (croquis)
40/42   Plan (croquis)
Plan (croquis)
41/42   Plan (croquis)
Plan (croquis)
42/42   Plan (croquis)

6201, Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 21306923

Pièce(s)

32 Pièce(s)

Chambre(s)

7 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Prestigieuse et unique propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Occasion exceptionnelle sur le marché dans un arrondissement montréalais prisé, selon le magazine Time Out en 2020, où Verdun se situait au 11 rang au monde comme quartier le plus branché et le meilleur au Canada.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison
Année de construction
1944
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.25 m x 10.69 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.21 m x 36.36 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, 3 espaces
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.25 m
Profondeur du bâtiment
10.69 m
Façade du terrain
22.21 m
Profondeur du terrain
36.36 m
Superficie du terrain (p.c.)
622.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 253$ (2021)
Taxes municipales :
9 121$ (2021)
Total
10 374$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
585 200$
Bâtiment
718 800$
Total
1 304 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 688$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 32    |   Chambre(s) : 7    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.9x8.10 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.0x16.5 pi.  
Autre
Rez-de-chaussée
9.3x5.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x13.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.9x13.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.5x12.11 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x14.9 pi.  
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x18.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.8x5.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x9.4 pi.  
Tapis
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
3.7x5.2 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3.8x5.9 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.1x13.1 pi.  
Tapis
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.7x3.7 pi.  
Tapis
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.7x4.7 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
6.3x6.10 pi.  
Céramique
Attenante
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x13.1 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.7x4.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x13.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x12.4 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x11.4 pi.  
Autre
Salle de bain
2ième étage
6.11x6.8 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
29.4x9.11 pi.  
Tapis
Autre
Sous-sol
6.9x17.2 pi.  
Autre
Sous-sol
6.9x6.1 pi.  
Salle d'eau
Sous-sol
6.9x6.3 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
13.2x34.1 pi.  
Salle de jeux
Sous-sol
30.4x13.1 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
14.4x9.4 pi.  
Linoléum
Rangement
Sous-sol
12.5x5.2 pi.  
Rangement
Sous-sol
10.2x12.7 pi.  
Autre
Sous-sol
13.3x12.11 pi.  
Autre
Sous-sol
8.10x8.10 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les effets qui seront laissés lors de la vente seront à la charge et responsabilité des acheteurs.

Addenda


Rare occasion de pouvoir vivre en ville dans une propriété

élégante avec vue sur le fleuve et à proximité de

commerces, de restaurants et de services variés.

Magnifique terrain de 6700 pieds carrés avec garage offrant

3 espaces. Unifamiliale avec boiseries et planchers de bois

franc, comptant de très nombreuses pièces, 2 salles de

bains et 2 salles d'eau. Grand sous-sol offrant salle

familiale et de jeux, salle de lavage et beaucoup d'espaces

de rangement. Grand terrain de

6700 pieds carrés avec trois garages offrant trois espaces

indépendants de stationnement et une place extérieure de

stationnement.

Le vaste rez-de-chaussée inclut un élégant salon avec une

magnifique fenestration, des pièces pouvant servir de

bureaux pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau. La

cuisine, avec ses grandes possibilités de rangement, offre

des armoires en bois, un comptoir de granite, un dosseret

en céramique, un grand évier, une plaque de cuisson et un

four encastré. La salle à manger est adjacente à la cuisine

pour les repas en famille. Vous bénéficierez d'une deuxième

salle à manger digne de

grandes réceptions.

À l'étage, on y retrouve sept pièces dont la chambre des

maîtres offrant deux garde-robes walk-in et une salle de

bain attenante; les autres pièces pouvant être utilisées

comme chambre, boudoir ou espace de travail. La présence

d'une seconde salle de

bain est à signaler.

Le sous-sol idéal pour divertir la famille possède une

grande salle de jeux, une grande salle familiale, un bar,

une salle d'eau, une salle de lavage et de grands espaces

de rangement.

Le grenier, pleine grandeur avec un plafond de plus de six

pieds, est muni de quatre lucarnes offrant la possibilité

de l'aménager en espace habitable.

De plus, vous y retrouverez, en plus d'une place extérieure

de stationnement, trois garages offrant trois espaces

indépendants de stationnement.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

+ Une place de stationnement extérieure

+ Trois garages avec trois places de stationnement

intérieures en arrière de la propriété

+ Grand terrain de 6700 pieds carrés

+ Vue sur le fleuve et espaces verts.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES

+ "Walkscore" 90

+ École de quartier à distance de marche

+ Près des parcs du Quai-de-La Tortue, Beatty et Woodland.

+ Près du Natatorium et de la plage de Verdun

+ À proximité du Centre hospitalier de Verdun et du Marché

Atwater.

+ Piste cyclable en face de la maison

+ Plusieurs services essentiels à seulement quelques

minutes de marche.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS

+ Ligne d'autobus à la porte (58, 107)

+ Station de vélo Bixi tout près

+ Station de métro Verdun à 17 minutes de marche ou

accessible par autobus.

+ Station de métro Jolicoeur à 23 minutes de marche ou

accessible par autobus.

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

+ Accès rapide au centre-ville de Montréal avec plusieurs

moyens de s'y rendre.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.3 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans18.1 %
35-49 ans22.4 %
50-64 ans22.3 %
65 ans et +17.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.8 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

38 %

Deux personnes ou plus

4.7 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.6 %

Secondaire

26.1 %

Professionnel ou métier

11.3 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

22.7 %


Logement

Maisons individuelles

1 %

Jumelées ou en rangées

1.3 %

Duplex

86.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

10.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
71 599.65$

Individuel
35 066.38$

Occupation des logements

Propriétaires
33.3 %

Locataires
66.7 %

Langue maternelle

Français60.7 %
Anglais28.2 %
Arabe3 %
Mandarin1.5 %
Espagnol1.5 %
Autres5 %