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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 375 000$

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Façade
Façade
1/27   Façade
Salon
2/27   Salon
Cuisine
3/27   Cuisine
Salle à manger
4/27   Salle à manger
Salle à manger
5/27   Salle à manger
Salon
6/27   Salon
Salon
7/27   Salon
Salle à manger
8/27   Salle à manger
Cuisine
9/27   Cuisine
Cuisine
10/27   Cuisine
Salle d'eau
11/27   Salle d'eau
Hall d'entrée
12/27   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
13/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/27   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
15/27   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
16/27   Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
17/27   Balcon
Chambre à coucher
18/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/27   Chambre à coucher
Salle de lavage
20/27   Salle de lavage
Sous-sol
21/27   Sous-sol
Salle de jeux
22/27   Salle de jeux
Salle de bains
23/27   Salle de bains
Autre
24/27   Autre
Cour
25/27   Cour
Cour
26/27   Cour
Cour
27/27   Cour

7195, Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 13703029

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Située dans le quartier très convoité de Crawford Park à Verdun, cette magnifique propriété surplombe le fleuve Saint-Laurent. Duplex converti en maison individuelle et entièrement rénové en 2014 avec de nombreuses améliorations effectuées en 2020. 3 grandes chambres au 2e étage dont une principale avec salle de bains et Walk-in.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1946
Date de livraison prévue 16-07-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.01 m x 13.12 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.48 m x 7.86 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.01 m
Profondeur du bâtiment
13.12 m
Façade du terrain
28.48 m
Profondeur du terrain
7.86 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
562$ (2021)
Taxes municipales :
4 810$ (2021)
Total
5 372$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
185 700$
Bâtiment
461 600$
Total
647 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
21.11x12.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.6x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.11x10.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.1x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
21.2x13.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.8x7.4 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
10.9x4.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.6x10.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x10.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.5x5.1 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
7.11x5.3 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
13.9x11.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.5x4.7 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.10x17.9 pi.  
Béton
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Inclusions


Foyer électrique, tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur et cuisinière à induction (Fisher & Paykel) lave-vaisselle (bain à remous, laveuse et sécheuse (Electrolux) tous les luminaires, placard pax dans l...

Foyer électrique, tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur et cuisinière à induction (Fisher & Paykel) lave-vaisselle (bain à remous, laveuse et sécheuse (Electrolux) tous les luminaires, placard pax dans la 2 chambre, coussin personnalisé pour siège de fenêtre.

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Addenda


Située dans le quartier très convoité de Crawford Park à

Verdun, cette magnifique propriété surplombe le fleuve

Saint-Laurent. Duplex converti en maison individuelle et

entièrement rénové en 2014 avec de nombreuses améliorations

effectuées en 2020. Niveau principal à aire ouverte avec

grande cuisine offrant un grand îlot et comptoirs en

quartz, superbe salle à manger et salle familiale lumineuse

avec sièges de fenêtre. 3 grandes chambres au 2e étage dont

une principale avec salle de bains et Walk-in. Sous-sol

fini avec chambre supplémentaire, salle de bain, rangement

et garage chauffé.

LA PROPRIÉTÉ

* Entièrement rénové en 2014; duplex converti en maison

individuelle

* Vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent

* Niveau principal à aire ouverte

* Grand îlot; lieu de cuisson parfait et pour les réunions

de famille

* 3 chambres au 2e étage

* Chambre des maîtres avec salle de bains et Walk-in

* Sous-sol fini

* 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau

* Garage chauffé

* Belle cour arrière

* 3 balcons

EMPLACEMENT

* Quartier calme et familial de Crawford Park

* Vue sur le fleuve St-Laurent

* Face à l'honorable Parc George O'Reilly

* À quelques pas du Natatorium

* À 5 minutes des commerces et restaurants de Wellington

* À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal

TRANSPORT

* Arrêt d'autobus au coin de la rue

* À 8 minutes de la station de métro Verdun

* Accessible par l'autoroute 15

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.7 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans13.3 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans26 %
65 ans et +19.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.2 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

33.3 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.4 %

Secondaire

25 %

Professionnel ou métier

1.5 %

Collégiale

18.4 %

Universitaire

42.6 %


Logement

Maisons individuelles

40.8 %

Jumelées ou en rangées

5.4 %

Duplex

48.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
109 629.27$

Individuel
49 294.38$

Occupation des logements

Propriétaires
67.8 %

Locataires
31.4 %

Langue maternelle

Français73.9 %
Anglais16.9 %
Vietnamien1.5 %
Roumain1.5 %
Portugais1.5 %
Autres4.5 %