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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Façade
Façade
1/24   Façade
Façade
2/24   Façade
Salon
3/24   Salon
Salon
4/24   Salon
Hall d'entrée
5/24   Hall d'entrée
Salle à manger
6/24   Salle à manger
Salle à manger
7/24   Salle à manger
Cuisine
8/24   Cuisine
Cuisine
9/24   Cuisine
Salle de bains
10/24   Salle de bains
Chambre à coucher
11/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/24   Chambre à coucher
Vue d'ensemble
14/24   Vue d'ensemble
Salle familiale
15/24   Salle familiale
Chambre à coucher
16/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/24   Chambre à coucher
Bureau
18/24   Bureau
PASAGEWAY
19/24   PASAGEWAY
PASAGEWAY
20/24   PASAGEWAY
Terrasse
21/24   Terrasse
Terrasse
22/24   Terrasse
Balcon
23/24   Balcon
Face arrière
24/24   Face arrière

1109, 1111 Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 10874338

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Situé à moins de 20 min à pied du métro Jolicoeur, cet ancien duplex utilisé en unifamilial est très spacieux avec ses nombreuses pièces, son sous-sol, sa cour sans oublier sa terrasse sur le toit. Belle situation, face à un parc et à quelques pas du fleuve et de piste cyclable. Des rénovations vous permettront de le mettre à votre goût!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison
Année de construction
1943
Date de livraison prévue 01-07-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 44.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.00 pi. x 84.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
84.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
151.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
434$ (2021)
Taxes municipales :
3 487$ (2021)
Total
3 921$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
133 300$
Bâtiment
337 900$
Total
471 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 370$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x9.8 pi.  
Tuiles
Plafond 8'8''
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x11.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x10.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.3x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.10x9.7 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15.7x5.0 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
8.8x8.9 pi.   - Irr
Bois
walk in actuel
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x9.6 pi.   - Irr
Bois
Plafond 8'9''
Chambre à coucher
2ième étage
13.9x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x10.7 pi.  
Bois
Pièce double avec salle famili
Salle familiale
2ième étage
12.1x10.7 pi.  
Bois
Pièce double avec chambre
Salle de bain
2ième étage
5.0x7.4 pi.  
Rénovation à finir
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x7.10 pi.   - Irr
non fini
Atelier
Sous-sol
15.10x8.4 pi.   - Irr
non fini
Salle de lavage
Sous-sol
13.0x10.7 pi.   - Irr
Béton
non fini
Voir plus Voir moins

Inclusions


Système de chauffage, luminaires.

Addenda


Belle situation à quelques minutes à pied du fleuve et du

parc linéaire de l'aqueduc, quartier familial et tranquille

proche des services.

L'IMMEUBLE :

Actuellement en unifamilial mais il est possible de le

remettre en duplex (plomberie et compteur existants)

* Au 1er : grand hall d'entrée, salon-salle à manger à aire

ouverte, la cuisine, une salle de bain et une chambre à

coucher

* À l'étage : un bureau, deux chambres, une pièce double

composée d'une autre chambre et d'une salle familiale et

une salle de bain (non finie)

*Sous-sol non fini, hauteur des plafonds 6'10'', chambre à

coucher, salle de lavage et un atelier

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Terrasse sur le toit

* Cour clôturée

* Entrée extérieure pour le sous-sol

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:

* En face du Parc Riverview

* À quelques pas du bord de l'eau et du parc qui longe le

fleuve

* À quelques minutes de la bibliothèque.

* À quelques minutes de NAVI espace nautique.

* Près des rues Bannantyne & De Verdun, des commerces,

cafés et restaurants

* À deux coups de pédales de la piste du bord du fleuve ou

de l'aqueduc

* École de quartier & CPE en face, sur la rue Riverview

* À quelques minutes en auto du marché Atwater et du

centre-ville

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE -PLUSIEURS OPTIONS!

* À moins de 20 minutes de marche du métro Jolicoeur (ou 4

minutes en auto)

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (58 ; 108)

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques pas de la station de vélo BIXI 7143

* À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du

fleuve)

* Distance du centre-ville: environ 15 minutes en voiture,

30 minutes en transport en commun ou 30 minutes en vélo.

REMARQUES :

**Un nouveau certificat de localisation a été commandé

(mesures indiquées sont celles de l'ancien certificat de

localiser)

**Projet pour rénovateur**

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