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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 25628606
Adresse
1803 , Av. Jeanne-d'Arc , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Impressionnant!! Entre un penthouse et une maison de ville, cette unité attirera l'attention de beaucoup. Soucieux des détails, les vendeurs ont opté pour le confort absolu. Condo de 2 chambres, possibilité de 3 avec immense terrasse au toit, la plus belle du quartier. Produit digne d'un magasine. 2 stationnements au garage. À qui la chance!?
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 159.60 m²      
Dimensions du terrain 6.30 m x 24.08 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
159.60 m²
Façade du terrain
6.30 m
Profondeur du terrain
24.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
152.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
269$ (2020)
Taxes municipales :
3 255$ (2021)
Total
3 524$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 186$
Frais de copropriété
1$
Frais commun/Loyer de base
1 199$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  3.7x17.5 P   - Irr Autre  Escaliers
Cuisine 2ième étage  18.9x9.9 P   Autre 
Salle à manger 2ième étage  9.2x22.7 P   - Irr Autre 
Autre 2ième étage  3.5x14.1 P   - Irr Céramique 
Autre 2ième étage  10.5x12.2 P   Autre 
Autre 2ième étage  3.3x15.11 P   - Irr Autre 
Salon 2ième étage  8.1x10.11 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  7.9x10.10 P   Autre 
Salle de bains 2ième étage  7.11x7.6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.3x14.5 P   - Irr Autre 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  10.1x8.2 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  4.5x11.1 P   - Irr Céramique 
Mezzanine 3ième étage  10.8x22.8 P   - Irr Autre  Foyer au Gaz

Inclusions

Cuisinière, frigidaire, plaque de cuisson (gaz), micro onde, laveuse, sécheuse (au gaz), chauffe-eau instantané au gaz, habillage de fenêtres, tapis gazon, bac à fleur, sectionnel , table haute et chaises , divan rond, luminaires, table, banquette, tapis escalier, sonnette august, camera sécurité 4

Exclusions

divan double, mur végétal, meuble de rangement et accessoires.

Addenda

En entrant un escalier vous mène à la cuisine avec

finitions haut de gamme. Salle à manger avec double hauteur

et généreuse fenestration.

Sur cet étage vous trouverez la chambre des maitres avec

salle de bain attenante à l'image d'une chambre d'hôtel. À

proximité de la chambre des maîtres se trouve la seconde

chambre et un espace bureau qui pourrait être utilisé comme

chambre d'enfant. À cet étage vous pouvez avoir accès à une

première terrasse.

Terrasse de plus de 800 pc attenante à la mezzanine avec

vue de presque 360 degrés.

La propriété :

+ Entrée principale privée

+ Espace de vie aéré et lumineux

+ Plafonds de 20 pieds de haut au niveau de la cuisine et

de la salle à manger

+ Cuisine moderne avec beaucoup de rangement, comptoir de

bois et de quartz, dosseret de quartz, plaque de cuisson au

gaz et comptoir lunch

+ Chambre des maîtres de bonne dimension avec mur de

brique, walk-in et salle de bain attenante

+ 2e chambre parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau

+ Salon à l'étage avec mur de brique

+ Accès à un premier balcon à l'étage

+ 2 salles de bain complètes

+ Salle de bain attenante à la chambre avec 2 lavabos et

douche indépendante

+ Espace laveuse-sécheuse fermé

+ Échangeur d'air

+ Chauffage air soufflé (fournaise au gaz naturel)

+ Système de chauffage de l'eau instantané au gaz naturel

+ Sécheuse au gaz naturel

+ Foyer au gaz sur la mezzanine

+ Garage avec stationnement double, dalle de béton chauffée

au plancher

+ 2 Terrasses, dont une à l'étage principal et une sur le

toit. Sortie de gaz sur la terrasse à l'étage, sortie d'eau

sur la terrasse sur le toit. Électricité sur les deux

terrasses.

+ Il s'agit d'une extension construite à neuf en 2018

LOCALISATION : FAITES VOS EMPLETTES À PIED!

+ « WALKSCORE » de 95! PAS BESOIN DE VOITURE pour vos

emplettes!

+ À 2 pas du parc Jacques-Blanchet

+ À quelques minutes de marche de la Place VALOIS et de la

Promenade ONTARIO

+ Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au

guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros branchés,

ramassez un pain frais chez Arhoma (un des meilleurs à

Mtl!), sirotez un cocktail, etc. -- tout ça à 2 pas de chez

vous!

+ Institutions scolaires à proximité : École

St-Nom-de-Jésus, École primaire Maisonneuve, école

Chomedey-de Maisonneuve, École Irénée-Lussier, Collège de

Maisonneuve

+ À 14 minutes de marche du métro Pie-IX (ligne verte)

+ Tout près de plusieurs stations d'autobus, dont la 139

(métro Pie-IX), 125 (direction centre-ville)

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction Vieux-Mtl, centre-ville)

+ Accès rapide aux divers axes routiers (25, 40, 720),

TUNNEL L-H et pont J-C

+ À côté de stations BIXI et Communauto

*** Le montant des taxes pour toute la copropriété est de

4858$ au municipal et de 402.01$ au scolaire ***

*** Les seuls frais communs sont les taxes et les assurances

*** Condo indivise, nécessite 20% de mise de fonds***

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.1 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans34.5 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +12.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.3 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

49.4 %

Deux personnes ou plus

10.9 %

0.84

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.1 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

23.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

3.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.3 %


Revenu moyen

Familial
51 731.65$

Individuel
26 245.87$

Occupation des logements

Propriétaires
24.6 %

Locataires
75.2 %

Langue maternelle

Français87.3 %
Espagnol3.2 %
Anglais3.2 %
Vietnamien1.6 %
Créole, n.d.a.1.6 %
Autres3.2 %