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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 21940617
Adresse
2055Z , Boul. Pie-IX, app.001 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Unique et majestueuse maison de ville, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche de la perle rare. Unité d'au moins 3 chambres, sur 3 niveaux avec une mezzanine et possibilité d'une terrasse au toit. Impressionnante propriété de par ses murs de brique et sa double hauteur de 19 pi. Tranquillité assurée!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1923  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.89 m x 12.10 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 500.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 100 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Extérieur Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.89 m
Profondeur du bâtiment
12.10 m
Superficie habitable
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
764$ (2020)
Taxes municipales :
6 439$ (2021)
Total
7 203$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 998$
Frais commun/Loyer de base
11 160$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
331 600$
Bâtiment
468 400$
Total
800 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x8.1 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.5x16.0 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.5x17.10 P   Bois  Plafonds 18.1
Cuisine Rez-de-chaussée  14.0x8.10 P   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.2x15.6 P   Bois  Actuellement salle à manger
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.0x7.2 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x11.4 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.6x24.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.0x12.8 P   Céramique  Plancher chauffrant
Autre 2ième étage  6.2x6.11 P    
Mezzanine 3ième étage  22.10x20.9 P   Bois 

Inclusions

Cuisinière au gaz Gallerie , frigidaire Blomberg , Lave vaisselle Bosch, cellier Marvel, laveuse, sécheuse, fixtures, habillage de fenêtres, chauffe eau, volets

Exclusions

Fixture salle à manger, vitraux, système de son cuisine

Addenda

La plus impressionnante unité à vendre dans le quartier

actuellement! Cette propriété, dans le projet des Lofts Des

Jardins est majestueuse avec ses plafonds de 19 pieds, ses

murs de brique et ses immenses fenêtres en voûte.

Quand vous entrez dans l'unité, vous trouvez à votre gauche

la salle à manger, pouvant être convertie en chambre à

coucher avec un minimum de modifications.

Devant vous se trouve la pièce de vie d'une luminosité

exceptionnelle avec ses immenses fenêtres et ses hauts

plafonds. La cuisine, digne d'un chef, est très

fonctionnelle et moderne. Elle offre beaucoup de rangement,

une cuisinière au gaz et un cellier encastré. Les armoires

sont en placage de bois, le dosseret en céramique et le

plancher est chauffant.

L'escalier central vous amène aux étages supérieurs.

Premier arrêt, 2e étage où vous trouverez la chambre des

maîtres et une 2e chambre. Il est possible d'agrandir

l'étage d'environ 500 pc pour faire 1 ou 2 chambres

supplémentaires ou un espace lounge.

La chambre des maîtres vous offre un walk-in et une salle

de bain attenante complète avec plancher de granite. Cette

salle de bain moderne possède une douche indépendante, un

bain podium et beaucoup de rangement.

La 2e chambre peut aussi servir de bureau avec ses portes

battantes et sa vue sur l'espace de vie de l'étage du

dessous.

Le dernier étage est abondamment fenestré et les

portes-jardins vous donnent accès au toit où vous avez la

possibilité d'aménager une généreuse terrasse.

Que ce soit pour votre famille ou pour vivre à 2, cette

propriété répond à tous les besoins et correspond à tous

les critères sur votre liste de recherche. Avec ses 2

stationnements devant la porte, à proximité de tous les

services et commodités du quartier et des établissements

scolaires pour tous les âges, en plus d'offrir un espace

incroyable dans lequel le télétravail ne sera pas monotone

et fera l'envie de tous vos invités.

C'est la maison qu'il vous faut!

Pourquoi vivre dans Hochelaga-Maisonneuve :

Hochelaga-Maisonneuve, c'est une communauté tissée serrée

de gens de tous les horizons, de l'entrepreneur à

l'artiste. Plusieurs écoles ont été rénovées dans les

dernière années (St-Nom-de-Jésus, Baril) avec d'excellents

services pour les enfants.

HOMA c'est une vie de quartier incomparable, une rue

Ontario animée et diversifiée, de nombreux espaces verts et

un accès facile aux pistes cyclables.

Le quartier offre plusieurs attraits dont la PROMENADE

ONTARIO avec ses adresses branchées, le Marché Maisonneuve,

la Place Valois, le Jardin botanique, le Parc Maisonneuve,

le Parc olympique, le Stade Saputo, le Cinéma StarCité,

etc.

Pour les amoureux de la culture et d'histoire, vous avez le

théâtre Denise Pelletier, la Maison de la culture, le

Château Dufresne et plusieurs bibliothèques

En résumé, Hochelaga-Maisonneuve un quartier à adopter!

**La superficie habitable devra être confirmée avec le

nouveau certificat de localisation

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.7 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans33.3 %
35-49 ans23.6 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +13.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.3 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

52.9 %

Deux personnes ou plus

8.5 %

0.75

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.2 %

Secondaire

18.4 %

Professionnel ou métier

12 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

27 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

4.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.1 %


Revenu moyen

Familial
58 159.96$

Individuel
30 107.88$

Occupation des logements

Propriétaires
31.1 %

Locataires
68.9 %

Langue maternelle

Français83.8 %
Anglais3 %
Bengali1.8 %
Espagnol1.2 %
Arabe1.2 %
Autres9 %