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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade
Façade
1/57   Façade
Cuisine
2/57   Cuisine
Salon
3/57   Salon
Hall d'entrée
4/57   Hall d'entrée
Terrasse
5/57   Terrasse
Hall d'entrée
6/57   Hall d'entrée
Salon
7/57   Salon
Salon
8/57   Salon
Salle familiale
9/57   Salle familiale
Salle familiale
10/57   Salle familiale
Salle familiale
11/57   Salle familiale
Cuisine
12/57   Cuisine
Cuisine
13/57   Cuisine
Cuisine
14/57   Cuisine
Cuisine
15/57   Cuisine
Cuisine
16/57   Cuisine
Salle à manger
17/57   Salle à manger
Salle à manger
18/57   Salle à manger
Salle à manger
19/57   Salle à manger
Cuisine
20/57   Cuisine
Rangement
21/57   Rangement
Salle de bains
22/57   Salle de bains
Escalier
23/57   Escalier
PASAGEWAY
24/57   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
25/57   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/57   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
27/57   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
28/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/57   Chambre à coucher
Salle de bains
31/57   Salle de bains
Chambre à coucher
32/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/57   Chambre à coucher
PASAGEWAY
35/57   PASAGEWAY
Sous-sol
36/57   Sous-sol
Sous-sol
37/57   Sous-sol
Sous-sol
38/57   Sous-sol
Façade
39/57   Façade
Terrasse
40/57   Terrasse
Terrasse
41/57   Terrasse
Terrasse
42/57   Terrasse
Extérieur
43/57   Extérieur
Autre
44/57   Autre
Cour
45/57   Cour
Face arrière
46/57   Face arrière
Photo aérienne
47/57   Photo aérienne
Extérieur
48/57   Extérieur
Stationnement
49/57   Stationnement
Façade
50/57   Façade
Photo aérienne
51/57   Photo aérienne
Photo aérienne
52/57   Photo aérienne
Photo aérienne
53/57   Photo aérienne
Photo aérienne
54/57   Photo aérienne
Photo aérienne
55/57   Photo aérienne
Photo aérienne
56/57   Photo aérienne
Photo aérienne
57/57   Photo aérienne

355, Av. Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16815465

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

La maison la plus inspirante du quartier de Mercier. Magnifique, vaste et empreinte de cachet cette propriété est un joyau du secteur du Parc Bellerive. Vous rêvez d'un coin de paradis en ville avec comme voisin un vaste parc et le Fleuve St-Laurent? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison
Année de construction
1925
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.33 m x 12.92 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
38.87 m x 43.10 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Pierre et moellons
Allée
Double largeur ou plus, 4-6 espaces, Asphalte
Revêtement de la toiture
acier
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Eau chaude
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.33 m
Profondeur du bâtiment
12.92 m
Façade du terrain
38.87 m
Profondeur du terrain
43.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 180.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
631$ (2021)
Taxes municipales :
5 184$ (2021)
Total
5 815$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
371 800$
Bâtiment
264 200$
Total
636 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 735$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.3x5.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x20.6 pi.  
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.3x12.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.3x12.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.5x11.2 pi.  
Céramique
douche italienne
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x19.4 pi.  
Céramique
Comptoir de quartz
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.6x7.0 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x19.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.2x9.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
7.8x11.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.0x11.0 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.1x6.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x22.4 pi.  
Bois
possibilité de convertir en 2
Salle d'eau
2ième étage
3.0x5.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.6x13.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
7.8x14.11 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
22.6x26.6 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8.6x17.7 pi.  
Béton
Entrée exterieure
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Inclusions


micro-onde encastré, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires, spa, système d'alarme relié à une centrale

Exclusions


Congélateur et réfrigérateur du sous-sol, lit escamotable en bois sur mesure (à discuter), rangement à casiers de la cuisine

Addenda


Maison chaleureuse ayant conservé son cachet au fil des

années. Fenestration abondante offrant un maximum de

luminosité. Superbes rénovations effectuées dont la cuisine

rénovée avec comptoirs de quartz et planchers chauffants,

deux lavabos, ilot central surdimensionné, électros

encastrés inclus; Thermador, micro-onde, four avec tiroir

réchaud, plaque à induction et hotte rétractable,

réfrigérateur, congélateur intégrés indépendants et

radiateurs réé maillés. Un mélange d'armoires d'origines en

bois et nouvelles en bois, laquées vous offrent un cachet

et look sophistiqué.

Plafonds de 9'10 au rez-de-chaussée. Cinq chambres à

coucher avec possibilité de 6 ou 7. Deux pièces doubles à

l'entrée offrant plusieurs options d'aménagement, salon,

salle à manger, boudoir ou bureau pour le télétravail.

Le sous-sol en béton partiellement terminé avec plafonds

sous les poutres de 5 '8 et sous les solives 6'8. Accès

extérieur et beaucoup de rangement et potentiel pour

l'aménager à votre goût.

L'extérieur de cette propriété est un vrai paradis avec sa

magnifique galerie couverte autour de la propriété en

façade et sur les côtés. Vue extraordinaire sur l'eau et le

parc Bellerive.

Grand terrain paysagé possédant un jardin de vivaces avec

arbres fruitiers: pruniers, cerisiers, abricotiers,

pommier, amélanchier, framboisiers, cassis, sureau,

asperges et un jardin potager. Grand stationnement pouvant

accueillir 4-6 véhicules.

Près de tous les services, cafés, marché d'alimentation,

SAQ, piste cyclable et le magnifique parc Bellerive. Accès

rapides aux différents axes routiers menant à la rive-nord

et la rive-sud via la 25 et le centre-ville. À proximité du

métro Honoré-Beaugrand et transport en commun.

Une propriété unique au caractère unique. Vous serez charmé

par cette magnifique propriété et ce qu'elle a à vous

offrir.

Plusieurs améliorations déjà apportées dont; l'entrée d'eau

entièrement changée en 2014, toiture refaite avec panneaux

d'acier, panneau électrique remplacé et l'ajout d'une salle

de bains au 2e étage.

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