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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 399 000$

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Cuisine
Cuisine
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Salon
7/24   Salon
Salon
8/24   Salon
Salon
9/24   Salon
Salle à manger
10/24   Salle à manger
Salle à manger
11/24   Salle à manger
Chambre à coucher principale
12/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/24   Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/24   Salle de bains
Salle de bains
16/24   Salle de bains
Salle de lavage
17/24   Salle de lavage
Balcon
18/24   Balcon
Balcon
19/24   Balcon
Balcon
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Face arrière
21/24   Face arrière
Face arrière
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Façade
23/24   Façade
Façade
24/24   Façade

2680, 2682 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16670740

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Investissement sans souci garanti. 6plex unique construit en 2016, une rareté sur le marché, construction de qualité supérieure, tout de brique et de pierre. Entièrement loué et avec d'excellents locataires. Toutes les unités sont des 3 ½ avec chambre fermée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 25.15 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Pierre de béton
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
25.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
191.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
742$ (2020)
Taxes municipales :
6 142$ (2021)
Total
6 884$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
134 100$
Bâtiment
614 700$
Total
748 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 220$
Total des revenus
59 220$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


6 chauffe eau

Addenda


IMMEUBLE

+ Bâtisse très lumineuse avec sa généreuse fenestration

+ Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement

+ Concept à aire ouverte

+ Climatiseurs muraux pour les unités au 2680

+ Grande douche en céramique et vitrée

+ Système interphone

+ Revêtement de toiture en membrane élastomère

+ Excellents locataires

+ Immeuble très bien entretenu

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE :

+ Parc Jean-Amyot

+ Situé dans un secteur de choix de Mercier. Tout près de

la rue Sherbrooke et de tous ses services (supermarchés,

pharmacies, banques, etc.), restaurants et boutiques.

+ Les attraits de Hochelaga-Maisonneuve tels que le Jardin

botanique, le parc Maisonneuve, le Parc Olympique, le Stade

Saputo, le Cinéma StarCité, etc

+À 15 minutes de marche des métro L'Assomption et Cadillac

(ligne verte),

+ Plusieurs stations d'autobus tout près

+ Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y

rendre : moins de 30 minutes en transport en commun, 20

minutes en voiture (par Notre-Dame). Vous aurez facilement

accès aux divers axes routiers (autoroute 25, tunnel L-H

Lafontaine) et vous serez non loin de la piste cyclable

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.8 %
15-19 ans4 %
20-34 ans22.9 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +17 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.8 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

46 %

Deux personnes ou plus

6.5 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.7 %

Secondaire

21.9 %

Professionnel ou métier

14.7 %

Collégiale

16.8 %

Universitaire

19.6 %


Logement

Maisons individuelles

2.6 %

Jumelées ou en rangées

6 %

Duplex

27.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

60 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.7 %


Revenu moyen

Familial
63 966.64$

Individuel
30 489.22$

Occupation des logements

Propriétaires
31.6 %

Locataires
68.4 %

Langue maternelle

Français80.2 %
Arabe5.8 %
Espagnol4.7 %
Anglais2.3 %
Portugais1.2 %
Autres6 %