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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 399 000$

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Cour
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1858, 1868 Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15314345

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

***OPPORTUNITÉ*** Ce très vaste 6 logements avec d'excellents revenus n'attend qu'un nouveau propriétaire soucieux d'investir dans un immeuble de qualité et dans un secteur ou l'investissement est garantie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1930
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.95 m x 14.94 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.95 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.95 m
Profondeur du bâtiment
14.94 m
Façade du terrain
12.95 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
394.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
831$ (2021)
Taxes municipales :
6 760$ (2021)
Total
7 591$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
315 800$
Bâtiment
545 600$
Total
861 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
76 560$
Total des revenus
76 560$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.1x4.1 pi.  
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
26.11x4.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.2x10.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.1x10.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.9x4.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.11x10.10 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.9x14.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x9.11 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


6 chauffe-eau

Addenda


L'IMMEUBLE

+ Excellents revenus (76 560 $)

+ Immeuble bien entretenu

+ 6 très vaste logements

+ Excellents locataires

+ Logement du rez-de-chaussée ont accès au sous-sol

+ Hauteur de plafond du sous-sol de moins de 6 pieds

+ Rangement sur les balcons arrière pour les 4 logements

des étages

LA LOCALISATION

+ Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au

guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros

branchées, ramassez un pain frais chez Arhoma (un des

meilleurs à Mtl!), sirotez un cocktail, etc. -- tout ça à

seulement quelques pas de chez vous!

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.

+ À proximité de plusieurs établissements scolaires : École

St-Clément

+ À 2 pas de l'École St-Clément et du Carrefour Parenfants

+ À quelques coups de pédale de la piste cyclable

(Bikescore de 98!!!)

+ Sautez sur un vélo Bixi en sortant du condo! Station Vélo

Bixi (coin Viau et Ontario E)

+ Plusieurs arrêts d'autobus à quelques pas (34, 353, 125)

+ À 14 minutes de marche du Metro Viau ou 6 en autobus

+ Près des grands axes routiers (720, 138, 125)

+ Vous pouvez être au Centre-Ville en moins de 15 minutes

en voiture ou moins de 30 minutes en transport en commun

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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