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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à vendre , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
MLS 21233018
Adresse
4576 , Av. Coolbrook , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Maison impeccable dans le secteur convoitée de Côte-des-Neiges ayant bénéficier de plusieurs rénovations dans les dernières années. Propriété vous offrant des espaces de vie spacieuses incluant une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement menant sur le solarium 4 saisons, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1943  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.40 m x 12.22 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.68 m x 40.05 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois, comptoir en granite
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
12.22 m
Façade du terrain
7.68 m
Profondeur du terrain
40.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
311.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
659$ (2021)
Taxes municipales :
5 412$ (2021)
Total
6 071$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
232 600$
Bâtiment
488 000$
Total
720 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.11x22.7 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.0x5.1 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  19.4x10.4 P   Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  15.0x9.3 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  8.0x5.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.5x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x11.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x10.9 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  11.7x37.3 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  5.0x10.0 P   Béton 

Inclusions

gros électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge.

Exclusions

Luminaire au dessus de la table à manger, rideaux, congélateur au sous-sol.

Addenda

**LA MAISON -- IMPECCABLE!**

+ Propriété ayant bénéficier de plusieurs rénovations

+ Grandes espaces de vie lumineuses

+ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement

+ Solarium 4 saisons

+ Planchers à bois francs à travers la propriété

+ 3 chambres à coucher de bonnes dimensions

+ Salle de bain et une salle d'eau

+ Sous sol complètement aménagé

+ Grande cour arrière

**LA LOCALISATION -- PRÈS DE TOUS LES SERVICES**

+ À proximité du Village Monkland et de tous les

restaurants et commerces

+ À proximité de tous les commerce sur Queen-Mary

+ À 10 minutes du centre-ville de Montréal

+ À 4 minutes de l'épicerie

+ À quelques pas de l'autoroute Décarie et de tous les

services

+ À quelques minutes de l'Hôpital Sainte-Justine

+ À 5 minutes de L'Oratoire Saint-Joseph

**TRANSPORT -- PLUSIEURS OPTIONS**

+ À 2 pas du métro Villa-Maria

+ À quelques minutes du Métro Snowdon

+ Facilement accessible aux autoroutes 15, 40, 720

+ Accès aux arrêts d'autobus sur Côte Saint-Luc

**VISITES**

Les visites débuteront samedi 13 mars entre 13:00-16:00 sur

rendez-vous de 15 minutes chaques

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.4 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans28.7 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +14.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.8 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

42.8 %

Deux personnes ou plus

8.8 %

1.01

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.9 %

Secondaire

16.8 %

Professionnel ou métier

7.6 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

50.1 %


Logement

Maisons individuelles

1 %

Jumelées ou en rangées

1.3 %

Duplex

22.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

26.1 %


Revenu moyen

Familial
71 558.74$

Individuel
33 803.98$

Occupation des logements

Propriétaires
19.5 %

Locataires
80.6 %

Langue maternelle

Français26.8 %
Anglais25.7 %
Tagalog (pilipino)9.5 %
Mandarin6.7 %
Espagnol5.6 %
Autres25.6 %