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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 990 900$

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Cour
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4340, 4360 Av. Barclay, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 16874338


***OPPORTUNITÉ*** Une façade entièrement en brique, des unités de grandeur, un jardin abondant, un garage pouvant rentrer 4 voitures, cette propriété est le rêve de tout investisseur immobilier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.43 m x 25.47 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.74 m x 33.53 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Fournaise au gaz dans chaque unité
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.43 m
Profondeur du bâtiment
25.47 m
Façade du terrain
27.74 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
930.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 593$ (2021)
Taxes municipales :
12 131$ (2021)
Total
13 724$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
657 500$
Bâtiment
949 100$
Total
1 606 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
554$
Assurances
13 115$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
110 040$
Stationnements
1$
Total des revenus
110 041$
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Exclusions


laveuses, sécheuses (Coin-O-matic)

Addenda


L'IMMEUBLE

+ 2 adresses civiques

+ 14 logements (3 unités vacantes)

+ 3 x 3 ½ / 7 x 4 ½ / 4 x 5 ½

+ Revenus potentiels intéressants

+ Garage pouvant accueillir 4 voitures (revenus

supplémentaires potentiels)

+ Chauffage au gaz naturel et électricité payés par les

locataires

+ Une salle de lavage payante au sous-sol est disponible

pour les locataires

LA LOCALISATION

+ Walkscore de 89

+ Bikescore de 81

+ Plusieurs parcs à proximité dont le Parc

Martin-Luther-King

+ À quelques minutes de marché de la Plaza Côte-des-Neiges

+ Près de toutes les commodités du Chemin de la

Côte-des-Neiges et ses bonnes adresses

+ Plusieurs institutions scolaires à proximité : École

Lucille-Teasdale, École secondaire La Voie, Garderie

éducative Harmonie

+ Tout près de l'Hôpital Général Juif

+ À proximité de plusieurs stationne d'autobus

+ À 10 minutes à pied du métro Plamondon

+ Vous pouvez être au centre-ville en moins de 30 minutes

+ Plusieurs grands axes routiers facilement accessible

(A15, A40)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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