+
Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
725 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/31   Façade
Hall d'entrée
2/31   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/31   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/31   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/31   Hall d'entrée
Salon
6/31   Salon
Salon
7/31   Salon
Cuisine
8/31   Cuisine
Cuisine
9/31   Cuisine
Cuisine
10/31   Cuisine
Cuisine
11/31   Cuisine
Cuisine
12/31   Cuisine
Escalier
13/31   Escalier
Coin repas
14/31   Coin repas
Coin repas
15/31   Coin repas
Salle à manger
16/31   Salle à manger
PASAGEWAY
17/31   PASAGEWAY
Chambre à coucher
18/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
20/31   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/31   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
22/31   Salle de bains
Sous-sol
23/31   Sous-sol
Sous-sol
24/31   Sous-sol
Chambre à coucher
25/31   Chambre à coucher
Salle de lavage
26/31   Salle de lavage
Garage
27/31   Garage
Balcon
28/31   Balcon
Cour
29/31   Cour
Cour
30/31   Cour
Cour
31/31   Cour

10380, Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 11139645

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 993.48 pi. ca.

Majestueuse et grandiose maison située dans un secteur très recherché de Ahuntsic à proximité de la Promenade Fleury et du parc de la visitation. La propriété est prête à être rénovée à votre goût. Une belle page blanche pour la maison de vos rêves.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
50.00 pi. x 30.10 pi. - Irr
Superficie habitable
1 993.48 pi. ca.
Dimensions du terrain
81.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.10 pi.
Superficie habitable
1 993.48 pi. ca.
Façade du terrain
81.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 075.15 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
569$ (2021)
Taxes municipales :
4 540$ (2021)
Total
5 109$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
397 900$
Bâtiment
184 900$
Total
582 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17.11x7.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.9x11.1 pi.  
Plancher flottant
Céramique en dessous
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.9x11.1 pi.  
Plancher flottant
Céramique en dessous
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x12.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.2x12.3 pi.  
Plancher flottant
Lumineux,Céramique en dessous
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8x3.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
7.2x7.3 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
10x15.1 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x11.11 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.11x11.1 pi.  
Autre
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.9x6.11 pi.  
Autre
Salle de bain
2ième étage
16x11.1 pi.   - Irr
Autre
Attenante, laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x14.11 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
27.8x10.7 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
22.1x8.1 pi.  
Béton
laveuse/sécheuse
Salle d'eau
Sous-sol
4.9x5.1 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réservoir à eau chaude et stores actuellement en place

Exclusions


Notamment mais non limitativement, les effets personnels, outils, machine à pression Dewalt et autres biens actuellement sur les lieux.

Addenda


Majestueuse et grandiose maison située dans un secteur très

recherché de Ahuntsic à proximité de la Promenade Fleury et

du parc de la visitation.

La propriété est prête à être rénovée à votre goût. Une

belle page blanche pour la maison de vos rêves.

Le RDC est lumineux et spectaculaire avec son escalier

devant le hall d'entrée et un énorme salon. Des plans de

designer et d'ingénieur (calcul de charge poutre) seront

offerts avec l'achat de la propriété.

Le deuxième étage comporte 2 salles de bain et 3 chambres

dont une avec un grand walk in et une salle de bains

attenante qui pourra y être aménagée à votre goût.

Le sous-sol pleine hauteur pourrait devenir la salle

familiale de vos rêves ou être converti en intergénération

avec sa salle de lavage et son entrée indépendante. (à

vérifier auprès de la municipalité)

La propriété dispose également d'un garage accessible par

le sous-sol et d'une grande cour pour aménager votre

prochaine piscine.

Plusieurs arbres matures bornes le terrain, plusieurs parcs

et écoles à distance de marche.

AMÉLIORATIONS DE L'IMMEUBLE:

*Installation d'un drain français + membrane blueskin +

membrane delta MS , garantie 10 ans contre infiltration

d'eau

*Installation de 5 margelles

*Remplacement du ballon d'expansion de la chaudière

électrique, et du contrôle de pression et ajout d'un

dispositif anti-refoulement.

*Retrait du climatiseur installé à un endroit non conforme

et Installation de 2 thermopompes haute efficacité à un

endroit conforme au règlement municipale.

*Retrait de la piscine hors-terre qui présentait un

affaissement vers la maison.

*Ajout d'isolant et calfeutrage de plusieurs fenêtres.

*Remplacement de la valve d'entrée d'eau

*Remplacement du chauffe-eau 2020

*Rénovation générale du garage

*Toit de la maison et du garage refait en 2011

Voir déclaration du vendeur pour la liste complète des

travaux qui ont été effectués.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Demandez une visite ou des informations