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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Immeuble à revenus à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 9640195
Adresse
4044 , Rue de Rouen , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Immeuble Impeccable 11 logements(2 X 3 et demi + 9 X 4.5) avec très bon potentiel d'augmentation des loyers. À proximité des stations de Métro Pie-IX et Viau, près de plusieurs arrêts d'autobus ou d'espaces à BIXI. Plusieurs attraits à distance de marche: Marché Maisonneuve, épicerie, pharmacie, restos, école primaire, garderies, CLSC, etc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Immeuble à revenus Année de construction 1964  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 654.90 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
654.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
418.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 198$ (2019)
Taxes scolaires :
1 934$ (2019)
Total
12 132$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
5 799$ (0)
Coût d'énergie
7 702$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
242 500$
Bâtiment
904 600$
Total
1 147 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
98 400$
Stationnements
2 400$
Total des revenus
100 800$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

11 chauffe eau, fournaises, cuisinière et frigidaire (appartement #6). Selon les baux.

Exclusions

Sont exclus de la vente les effets personnels des locataires.

Addenda

+ Électricité payée par les locataires

+ Toiture 2013 (garantie 10 ans)

+ Chauffage central au gaz nature (Énergir)

+ Entrée laveuse/sécheuse dans toutes les unités

Le propriétaire est plombier de métier et a rénové en

entier l'immeuble. Les espaces communs sont impeccables.

Accès au toit par l'intérieur de l'immeuble, une terrasse

peut facilement y être aménagée. Garage loué 200$/mois.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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