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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à étages à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

vendu
MLS 25196224
Adresse
1666 , Rue Lloyd-George , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison typique de Crawford Park avec un magnifique agrandissement vers la cour arrière pour plus d'espace. Parfait pour votre famille et la tranquillité que ce cul-de-sac vous offrira. Deux chambres à l'étage de dimensions généreuses et une troisième au sous-sol. Grand terrain avec garage parfait pour toutes vos activités et loisirs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1944  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Baignoire à remous  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
558.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 769$ (2019)
Taxes scolaires :
731$ (2018)
Total
4 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 040$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
287 600$
Bâtiment
159 300$
Total
446 900$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.8x12.1 P   Bois  Foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  9.6x12.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x9.6 P   Bois  Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.11x4.8 P   Céramique  bain et douche séparé
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.7x10.8 P   Bois  puit de lumière
Salle familiale Rez-de-chaussée  13.8x21.11 P   Bois  Plafond cathédrale/Foyer Gaz
Bureau à domicile 2ième étage  6.3x6.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x15.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x11.1 P   Bois 
Autre Sous-sol  21.3x14 P   Béton 
Salle familiale Sous-sol  13.10x19.4 P   Tapis 
Autre Sous-sol  14.11x28.9 P   Céramique  Spa
Salle de bains Sous-sol  13.0x8.4 P   Céramique  Bain thérapeutique

Inclusions

Génératrice, spa et système d'alarme(sous contrat),

Addenda

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Belle terrasse de bois.

* Grand garage.

* Terrain de plus de 6 000 pieds carrés.

* Stationnement PRIVÉ et facilité de stationnement sur la

rue pour les invités

* Ruelle verte derrière la maison menant directement au

parc Reine Elizabeth

LOCALISATION:

* À deux coins de rue du bord de l'eau

* À quelques minutes de voitures des commerces de Place

LaSalle, du marché Atwater et du centre-ville

* Secteur sécuritaire desservi par une bonne école primaire

(École Crawford)

* Non loin de la rue Wellington pour les commerces, cafés

et bons restaurants

* Nombreux parcs dans le secteur

Autre:

* Maison équipé d'une génératrice

* Drain français fait lors de l'agrandissement en 2004

* Chauffage central à air pulsé au gaz pour l'ancienne

section et pour la nouvelle section planchers chauffants

eau chaude

* Air climatisé mural pour la nouvelle section

* Accès direct au sous sol par la cour

* Porte de côté menant directement au sous sol; espace sous

sol serait intéressant à aménager pour un inter-génération

revenu supplémentaire occasionnel

TRANSPORT:

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Accès facile aux divers axes routiers

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES

* Service d'auto en libre service dans le secteur

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