Demande de renseignements
Appeler
Équipe Tardif
Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à étages à vendre , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

vendu
MLS 17316082
Adresse
1460 , Rue Leclair , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique et invitante maison à étage située dans le secteur recherché de Crawford Park. Mise à jour avec goût au fil des années, cette propriété vous offres 3 chambres, dont deux à l'étage. Superbe cour arrière aménagée avec vraiment parfaite pour la famille. Vivez une vie de banlieue sur l'Île de Montréal !
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1947  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.43 m x 7.31 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 15.24 m x 28.35 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.43 m
Profondeur du bâtiment
7.31 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
28.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
432.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 350$ (2019)
Taxes scolaires :
557$ (2019)
Total
3 907$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 520$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
222 500$
Bâtiment
172 900$
Total
395 400$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.11x13.2 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x10.7 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.8x9.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x10.3 P   Bois  utilisé en bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.3x4.11 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x11.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x8.11 P   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  6.6x5.3 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  22x28 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  10x10 P   Couvre-sol souple 

Inclusions

Four, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, spa, cabanon, cellier

Exclusions

Luminaire en haut des escaliers, étagères dans le bureau, 2 frigidaire, congélateur au sous-sol.

Addenda

LE COTTAGE :

***RDC***

- Beau grand salon lumineux

- Plancher de bois franc

- Belle cuisine modernisée avec comptoir-lunch vers la

salle à manger

- Salle de bain complète rénovée

- Porte-jardins donnant sur une terrasse à la cour arrière.

- Une chambre de bonnes dimensions servant actuellement de

bureau

***2E ÉTAGE***

- Au deuxième étage, nous avons 2 chambres et une salle

d'eau actuellement utilisée en chambre de bébé

***SOUS-SOL***

-Une chambre d'invité

-Salle de lavage et rangement

***L'EXTÉRIEUR***

- Terrasse intime aménagée sur la cour arrière

- Coin lounge avec meubles de jardins

- Pisine

- Spa

***LOCALISATION -- PRÈS DU FLEUVE-- PAISIBLE ***

- Situé à l'extrémité ouest de Verdun, Crawford Park, entre

le canal de l'Aqueduc, le Saint-Laurent, l'hôpital Douglas

et la limite est de l'arrondissement de LaSalle.

- S'inspirant du concept de cité-jardin, le plan des rues

s'articule autour du parc de la Reine-Elizabeth, point

central du quartier.

- Crawford Park est un havre de tranquillité dans un

environnement verdoyant.

- À quelques minutes du centre-ville.

- École de quartier à deux coins de rue.

- Nombreux parcs dans le secteur.

-Voisinage accueillant et calme.

***TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS***

- À 25 minutes de marche du métro Angrignon ou 17 minutes

du métro Verdun

- À proximité de plusieurs lignes d'autobus

- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction centre-ville, le canal Lachine ou le bord du

fleuve)

-Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre: 18 minutes en voiture, 35 minutes en transport en

commun.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans11.9 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans25.3 %
65 ans et +21.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.5 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

27.3 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.8 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

3.3 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

49.4 %


Logement

Maisons individuelles

56.6 %

Jumelées ou en rangées

5.4 %

Duplex

31.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
120 295.87$

Individuel
52 033.19$

Occupation des logements

Propriétaires
81.2 %

Locataires
18.8 %

Langue maternelle

Français74.4 %
Anglais19.4 %
Espagnol1.6 %
Polonais0.8 %
Italien0.8 %
Autres3.2 %