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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à étages à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 15140488
Adresse
4388 , Av. Charlemagne , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
SUPERBE maison CLÉ EN MAIN sur TROIS étages avec TERRASSE et SOUS-SOL totalement aménagé. Trois chambres, possibilité d'une quatrième au sous-sol, votre famille sera bien logée! Secteur recherché par sa proximité de tous les services et attraits divertissants. Faites-vite, c'est une rareté sur le marché à Rosemont!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2000  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.00 m x 11.80 m Certificat de localisation
Superficie habitable 131.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.00 m
Profondeur du bâtiment
11.80 m
Superficie habitable
131.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 735$ (2019)
Taxes scolaires :
710$ (2019)
Total
4 445$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
624$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
98 400$
Bâtiment
336 700$
Total
435 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.0x7.9 P   Bois  Fonctionnel
Salon Rez-de-chaussée  13.0x12.3 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x9.11 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.7x12.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.0x17.7 P   Parqueterie  Mezzanine avec accès Terrasse
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x9.7 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x11.8 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  6.1x11.1 P   Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  5.9x3.7 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  13.0x19.0 P   Plancher flottant 

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, 1 chauffe-eau, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme non relié

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, luminaire à l'entrée, luminaires dans la chambre des enfants, rideaux

Addenda

MAGNIFIQUE MAISON CLÉ EN MAIN! Rareté sur le marché!

+ 3 Étages + Mezzanine+ Sous-sol plus de 6 pieds et

totalement aménagé

+ 3 Chambres (possible de faire 4)

+ Hall d'entrée aménagé de manière fonctionnelle avec

rangement intégré

+ Cuisine : Îlot/comptoir lunch, dosseret en céramique,

comptoir en quartz, porte-patio donnant accès à la cour

arrière

+ Laveuse-sécheuse au deuxième étage parfait pour la famille

+ Salle de bain avec douche indépendante en coin

+ Cour privée aménagée derrière la maison

+ Accès à une terrasse sur le toit

* Frais de copropriété payable une fois par année (Couvre

les frais d'administration, fond de prévoyance et assurance

commune)

LOCALISATION

+ Walk Score 77

+ Bike Score 75

+ Marché Maisonneuve facilement accessible en autobus

+ Services accommodants (Restaurants, dépanneurs,

supermarché Métro, station-service)

+ Tout près des établissements scolaires (Garderie les

petits loups, Garderie Coccinelles et Coquelicots, École

Sainte-Jeanne-d 'Arc, École Saint-Albert-le-Grand, Collège

de Maisonneuve)

+ Plusieurs parcs et espaces verts à quelques pas

+ ATTRAITS DU QUARTIER : Jardin Botanique, Parc

Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.

TRANSPORT-FACILE!

+ À moins de 10 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX (Ligne

verte)

+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (97, 139, 355,

185, 364, 27,427)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont

J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Plusieurs stations de BIXI à proximité (Coin Bourbonnière

et Mont-Royal Est, coin Rachel Est et Pie IX)

+ Case de Stationnement mobile communauto tout près sur

Charlemagne et trois autres cases de stationnement

communauto à moins de 6 min de marche (station 442, 477,

299)

+ À 3 min de marche d'une borne de recharge de circuit

électrique (Mont Royale Est et D'Orléans)

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

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