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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Rawdon |
999 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/50   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
2/50   Vue d'ensemble
Façade
3/50   Façade
Entrée extérieure
4/50   Entrée extérieure
Hall d'entrée
5/50   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Salon
7/50   Salon
Salon
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Salle à manger
9/50   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
11/50   Cuisine
Cuisine
12/50   Cuisine
Cuisine
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Salle d'eau
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Chambre à coucher
15/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/50   Chambre à coucher
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
18/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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Bureau
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Extérieur
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Extérieur
40/50   Extérieur
Extérieur
41/50   Extérieur
Garage
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Remise
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Extérieur
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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4111, Rue de la Terrasse-des-Chutes, Rawdon
No Centris 9338314

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

604.00 m²

Ce domaine au coeur de Lanaudière vous permettra de bénéficier de tous les avantages d'une maison au bord de l'eau du lac Pontbriand. Coup de coeur assuré, le spectacle panoramique en surplomb du Lac et des montagnes. À 5 mins du village et des commodités. Emplacement de choix. Nouvelle fenestration panoramique en façade du lac pour profiter d'une vue exceptionnelle. Avec plus de 800 000,00$ mis en rénovations, factures à l'appui. Une belle maison d'architectes reconnus (intérieur/extérieur). Grand coup de coeur!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
70.00 m x 109.70 m - Irr
Superficie habitable
604.00 m²
Dimensions du terrain
1.00 m x 1.00 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Bois traité boréal
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
70.00 m
Profondeur du bâtiment
109.70 m
Superficie habitable
604.00 m²
Façade du terrain
1.00 m
Profondeur du terrain
1.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
12 944.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
555$ (2022)
Taxes municipales :
4 836$ (2022)
Total
5 391$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
181 700$
Bâtiment
382 900$
Total
564 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 390$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.3x15.1 pi.  
Céramique
Porte Patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.6x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Comptoire granite
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x19.5 pi.   - Irr
Bois
Foyer bois
Autre
Rez-de-chaussée
9.9x11.5 pi.  
Bois
Chênes
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6x5.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x7.2 pi.  
Céramique
Avec garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x14.10 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Salle de bain
3ième étage
11x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Doiuche et baignoire
Chambre à coucher
3ième étage
12.8x11.2 pi.  
Bois
Garde-robe
Boudoir
3ième étage
11.5x7.3 pi.  
Bois
Avec porte patio
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.9x17 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Bureau à domicile
3ième étage
12.2x12.9 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Salle familiale
Sous-sol
14.11x19 pi.   - Irr
Bois
Foyer bois
Autre
Sous-sol
11.5x14.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.1x20.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bachelor
Salle de bain
Sous-sol
8x8.3 pi.  
Céramique
Douche
Cave à vin
Sous-sol
3.6x9.2 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Fixtures, habillage de fenêtres de la chambre principale, chauffe eau, lave vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro onde, gazebo en bois, module de jeux extérieurs pour les enfants, pédalo, s...

Fixtures, habillage de fenêtres de la chambre principale, chauffe eau, lave vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro onde, gazebo en bois, module de jeux extérieurs pour les enfants, pédalo, système alarme, quai

Voir plus Voir moins

Addenda


Ce domaine au coeur de Lanaudière vous permettra de

bénéficier de tous les avantages d'une maison au bord de

l'eau du lac Pontbriand. Coup de coeur assuré, le spectacle

panoramique en surplomb du Lac et des montagnes. À 5 mins

du village et des commodités. Emplacement de choix.

Fenestrations disposées pour profiter d'une vue

exceptionnelle sur le lac. Une belle maison d'architectes

reconnus (intérieur/extérieur). Grand coup de coeur!

Vaste terrain de 130 000 pc principalement composé d'une

forêt aux multiples essences d'arbres. Paradis des amateurs

de fleurs, les nombreuses rocailles entourant la demeure

regorgent de vivaces et d'annuelles qui sont à la fois

magnifiques et faciles d'entretien. La plupart des fleurs

et plantes ont des vertus médicinales et comestibles.

L'aménagement paysager est surprenante avec ses marches de

pierres naturelles taillées qui se confonde dans le décor.

Un garage double et une remise dans l'allée vers la maison.

Le lac est accessible sur 375 pi et par 3 endroits sur le

terrain. Il est très propre et baignable avec sa propre

plage privée et son quai.

Au premier étage, en arrivant dans le hall d'entrée, vous

avez l'escalier central qui est majestueux. Ensuite le

salon avec feu de foyer au bois attenant à une porte patio

donnant accès au balcon.

La salle à manger et la cuisine donnent une vue direct sur

le lac.

De la salle à manger, vous avez accès à la terrasse qui

contourne la maison sur 2 côtés en bois de composite et

rambarde vitré pour permettre de voir encore mieux la

nature qui fait partie intégrante de la maison.

Comptoir en granite, évier double, plaque Miele ultra

grande, hotte de cuisine commerciale extra puissante,

frigo/congélateur encastré, four encastré, rangements sur 4

murs, comptoir lunch en granite.

Au deuxième étage une chambre avec vue sur le magnifique

boisé. Ensuite le dernier palier se trouve la salle de bain

complète avec douche et bain indépendant. Une chambre et un

boudoir nous donne accès à la grande terrasse en bois

composite qui nécessite aucun entretien. Finalement la

chambre des maîtres avec son garde-robe double et la vue

imprenable sur le lac, une impression de flotter sur l'eau.

Des couchés de soleil à n'en plus finir, un spectacle

unique chaque soir.

Le bureau se retrouve au rez-de jardin. Un mur bibliothèque

sur mesure en Érable pour du rangement supplémentaire.

Au sous-sol, la salle familiale des plus chaleureuse avec

foyer au bois et cinéma maison. Il y a possibilité de faire

un Bachelor car il y a une entrée indépendante. Idéale pour

un intergénération à voir la conformité avec la ville.

**Visite possible à partir de Samedi 30 Juillet**

Rénovations:(+800 000$)

Cuisine et salle de bain 2008

Travaux menuiserie intérieur 2011

Revêtement extérieur en bois boréal 2012

Extérieur Goutières, rampe, structures en acier,

platelage... 2012

Plancher de bois franc 2012

Fenêtres au complet en 2012

Paysagement 2016- 2017

Travaux majeurs 2016

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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