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Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 479 000$

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Jardin
Jardin
1/63   Jardin
Façade
2/63   Façade
Hall d'entrée
3/63   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/63   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/63   Hall d'entrée
PASAGEWAY
6/63   PASAGEWAY
Salon
7/63   Salon
Salon
8/63   Salon
Salon
9/63   Salon
Salle à manger
10/63   Salle à manger
Salle à manger
11/63   Salle à manger
Cuisine
12/63   Cuisine
Cuisine
13/63   Cuisine
Cuisine
14/63   Cuisine
Cuisine
15/63   Cuisine
Cuisine
16/63   Cuisine
Autre
17/63   Autre
Salle à manger
18/63   Salle à manger
Autre
19/63   Autre
Autre
20/63   Autre
Autre
21/63   Autre
Autre
22/63   Autre
Chambre à coucher
23/63   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/63   Chambre à coucher
Salle de bains
25/63   Salle de bains
Salle de bains
26/63   Salle de bains
Salle de bains
27/63   Salle de bains
Escalier
28/63   Escalier
Vue d'ensemble
29/63   Vue d'ensemble
Salle d'eau
30/63   Salle d'eau
Salle d'eau
31/63   Salle d'eau
Bureau
32/63   Bureau
Bureau
33/63   Bureau
Bureau
34/63   Bureau
Bureau
35/63   Bureau
Chambre à coucher principale
36/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
37/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
38/63   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
39/63   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
40/63   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale
41/63   Chambre à coucher principale
Salle de lavage
42/63   Salle de lavage
Salle de bains attenante à la CCP
43/63   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
44/63   Salle de bains attenante à la CCP
Escalier
45/63   Escalier
Sous-sol
46/63   Sous-sol
Sous-sol
47/63   Sous-sol
Sous-sol
48/63   Sous-sol
Salle de bains
49/63   Salle de bains
Salle de bains
50/63   Salle de bains
Cour
51/63   Cour
Cour
52/63   Cour
Cour
53/63   Cour
Terrasse
54/63   Terrasse
Cuisine
55/63   Cuisine
Cuisine
56/63   Cuisine
Spa
57/63   Spa
Spa
58/63   Spa
Façade
59/63   Façade
Façade
60/63   Façade
Plan (croquis)
61/63   Plan (croquis)
Plan (croquis)
62/63   Plan (croquis)
Plan (croquis)
63/63   Plan (croquis)

1162, Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16259334

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

205.10 m²

« La Loge, une maison ivre » signée Nathalie Thibodeau, architecte. Cette propriété unique est le résultat d'une réflexion profonde des propriétaires afin de créer une maison composée d'espaces ouverts et modulables pour recevoir, mais aussi pour offrir intimité et repos. La fenestration arrière vous invite à une expérience unique de la cour en toute saison créant ainsi une extension de votre intérieur. Fascinante à découvrir, car tous les détails de conception sont de qualité et en font une maison tout simplement coup de coeur; cuisine extérieure, douche hammam, murs et plafonds radiants, plancher de verre, escalier flottant, etc.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1949
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.98 m x 16.29 m - Irr
Superficie habitable
205.10 m²
Dimensions du terrain
6.40 m x 30.02 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Gravier
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6'10 de hauteur, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Douche hammam, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Spa, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.98 m
Profondeur du bâtiment
16.29 m
Superficie habitable
205.10 m²
Façade du terrain
6.40 m
Profondeur du terrain
30.02 m
Superficie du terrain (p.c.)
192.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
655$ (2022)
Taxes municipales :
5 344$ (2022)
Total
5 999$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
169 100$
Bâtiment
496 300$
Total
665 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 660$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.6x8.7 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
10.5x15.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.7x10.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.4x12.11 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
6.10x5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x12.5 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
12.3x7.6 pi.  
Céramique
H de 9'9 - Plancher chauffant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.7x8.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.2x14.3 pi.  
Bois
Salle de bains attenante
Salle de bain
2ième étage
13.9x4.7 pi.  
Bois
Douche Hammam
Salle d'eau
2ième étage
4.7x6.11 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.8x11.3 pi.  
Tapis
Salle de lavage
2ième étage
6x6.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x19.9 pi.   - Irr
Bois
Utilisé en bureau
Salle familiale
Sous-sol
13.5x29.1 pi.  
Béton
Plancher chauffant + Poss CAC
Salle de bain
Sous-sol
5.8x8.10 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Autre
Sous-sol
6.0x6.3 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Salle de lavage
Sous-sol
5.2x5.11 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Atelier
Sous-sol
30x20 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Voir Annexe AG 92523

Exclusions


Tous les biens personnels des propriétaires.

Addenda


Une transformation et agrandissement d'un duplex en

cottage. Située dans un quartier périphérique, cette

magnifique demeure est aussi accessible par le jardin grâce

à la ruelle. Le rez-de-chaussée a été conçu pour divertir

et ne manquez aucun moment avec amis et famille. Design au

cachet contemporain à tous les étages avec décoration

soignée. L'entrée se démarque par son espace et son

escalier flottant.

La cuisine et salle à manger sont d'une beauté

exceptionnelle. Avec son îlot et comptoir en granite et une

partie en érable, vous ne manquerez pas d'espace lors de

vos rassemblements. Grand garde-manger avec plancher

chauffant, revêtement épinette noir et porte invisible

intégrée au revêtement. Partagent le même espace, le

lounge/bar avec plancher chauffant, s'ouvre sur le jardin

grâce à de magnifiques portes en accordéon. Bar intégré

avec porte invisible et lumière intérieure, réfrigérateur à

boissons et toile solaire électrique et intégrée avec

commande à distance.

À l'étage, la chambre des maîtres est munie de meubles sur

mesure en ébénisterie, un espace pour téléviseur mural, de

grandes fenêtres 12 x 8 incluant 2 portes ouvrantes sur le

balcon et une baignoire autoportante avec chute d'eau et

îlot pour la robinetterie. Salle de bains ouverte sur la

chambre des maîtres avec douche hammam, 2 douches parapluie

indépendantes, un meuble lavabo fait sur mesure en

ébénisterie, comptoir de quartz, une partie du plafond et

un mur avec panneaux chauffants au radiant.

Vous y retrouverez aussi une salle d'eau, une grande

garde-robe de style walk-in avec meubles de rangement sur

mesure et une salle de lavage. Bureau avec mobilier fait

sur mesure, idéal pour le télétravail et balançoire pour se

divertir. Cet espace peut être transformé en chambre à

coucher au besoin. Porte oscillo-battante, ouvrante sur le

balcon en fibre de verre.

Sans oublier le sous-sol, cette grande pièce ouverte est

présentement aménagée en salon/chambre à coucher pourrait

être divisé pour accommoder une chambre fermée. Plancher de

béton chauffant, lit mural escamotable sur mesure en

merisier russe, avec rangement au pourtour et à l'arrière.

Une salle de bains complète y est aussi aménagée avec

plancher de béton chauffant et une douche en céramique et

vitre.

À l'intérieur comme à l'extérieur, cette magnifique demeure

ne manque de rien. Le jardin est une extension de

l'intérieur avec porte accordéon, un superbe volume qui

s'ouvre pour y découvrir une cuisine et bar entièrement

équipés; BBQ encastré, sortie pour téléviseur mural,

réfrigérateur de comptoir, lavabo et plus. La cour vous

offre aussi une superbe terrasse en cèdre blanc teint avec

spa intégré, douche extérieure et gazon synthétique, une

clôture haute et une porte coulissante avec possibilité de

stationnement. Deux (2) toits verts surplombent la cuisine

extérieure et le cabanon. La clôture arrière est sur rail

permettant de stationner une voiture. L'endroit idéal pour

profiter de superbes journées d'été.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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