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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à étages à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

MLS 10981489
Adresse
1802 , Rue Parkdale , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vos spécialistes immobiliers sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent le 1802 Parkdale, propriété entièrement rénovée au goût du jour dans le quartier Crawford Park. RDC à aire ouvert donnant sur une immense cour aménagée côté soleil avec terrasse et arbres matures. Trois belles chambres à coucher à l'étage. Sous-sol d'une bonne hauteur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1947  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.49 m x 9.18 m Certificat de localisation
Superficie habitable 475.20 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.49 m
Profondeur du bâtiment
9.18 m
Superficie habitable
475.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 182$ (2020)
Taxes scolaires :
671$ (2019)
Total
4 853$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 140$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
332 600$
Bâtiment
252 400$
Total
585 000$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.10x11.10 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.10x10.10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.5x11.9 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.6x9.4 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x13.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.8x13.4 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x6.11 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.8x13.7 P   Linoléum 
Atelier Sous-sol  14.0x22.2 P   Béton 

Inclusions

Hotte cuisinière, luminaires/fixtures, stores, 2 cabanons, balayeuse centrale,

Exclusions

Module/parc pour enfant, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cuisinière et réfrigérateur, congélateur du sous-sol, cellier.

Addenda

Magnifique propriété rénovée en 2013 par "Les Habitations

Francis Messier" entrepreneur reconnu dans le secteur

Crawford.

***RDC***

+ Très grand hall d'entrée

+ Cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant accès

sur la terrasse et la cours arrière

+ Cuisine très fonctionnelle offrant beaucoup d'espace

comptoir

+ Grand salon

+ Salle de bain avec plancher chauffant

+ Rdc fenestré 4 côtés donc très lumineux

***Étage***

+ 3 Chambres à coucher

+ Salle de bain avec plancher chauffant

+ Lucarnes du 2e étage agrandies afin de permettre des

chambres plus spacieuses

***Sous-Sol***

+ Bonne hauteur permettant un aménagement des lieux

+ Installation laveuse et sécheuse

+ Grande salle de séjour

+ Atelier et salle de lavage

***Extérieur***

+ Superbe terrain de plus de 5 100 pc

+ Belle terrasse orientation sud plein ensoleillement

+ Magnifique jardin avec grand cabanon

+ Stationnement pour 3 voitures

+ Rue très tranquille avec accès au Parc Reine-Elizabeth à

moins de 2 minutes

**LOCALISATION**

+ Secteur tranquille et familial

+ À proximité de plusieurs parcs (Reine Elizabeth, Leroux

et Angrignon)

+ À 15 minutes du Centre-Ville via Blvd Champlain ou de la

Vérendrye

+ Accès facile en transport en commun au métro Jolicoeur

via la 112 au coin de Champlain et Parkdale

+ Nouvelle école primaire de quartier Les Coquelicots

**TRANSPORT**

- Accessible via les autoroutes 15 et 20

- Arrêt d'autobus au coin de la Rue

- À distance de marche de la station Angrignon

*** Merci de prendre connaissance du document explicatif de

nos protocoles lors de visites durant ce temps de COVID. La

Déclaration des visiteurs doit absolument être rempli et

doit nous être envoyé pour tous les visiteurs incluant les

courtiers. Visites d'une durée de 20 minutes maximum ***

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18 %
15-19 ans5.6 %
20-34 ans13.8 %
35-49 ans21.6 %
50-64 ans24.3 %
65 ans et +16.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

30.5 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.3 %

Secondaire

18.9 %

Professionnel ou métier

9.3 %

Collégiale

16.1 %

Universitaire

39.8 %


Logement

Maisons individuelles

46.3 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

43.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

6.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
102 192.13$

Individuel
45 917.59$

Occupation des logements

Propriétaires
70.1 %

Locataires
29 %

Langue maternelle

Français67.5 %
Anglais23 %
Espagnol3.2 %
Italien1.6 %
Vietnamien0.8 %
Autres4 %